桃園市平鎮區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 261 筆正數單價樣本，算術平均為 27.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市平鎮區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,425 筆
平均每坪單價29.3 萬元／坪
成交資料期間2016-01-26 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區上海路１６８號七樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 569 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $17,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區環南路二段１６號十二樓之２ | 買賣 | 2024-11-15 | 593 萬元 | 13.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,007 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區南京路２３８號四樓 | 買賣 | 2024-11-12 | 1,320 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區民族路二段２３巷４２號二十五樓 | 買賣 | 2024-11-12 | 1,900 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區延平路二段４３０巷７９之１９號九樓 | 買賣 | 2024-11-12 | 2,250 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區廣南路１２１號三樓之６ | 買賣 | 2024-11-10 | 1,320 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區莊隆街５號六樓 | 買賣 | 2024-11-09 | 1,350 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區東豐路１４５巷２０號七樓之２ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,025 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,120 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區延平路二段４８號十四樓之１ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,962 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $59,598 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區文心路１３０號二樓 | 買賣 | 2024-11-06 | 870 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區金陵路三段１９７巷４８之１號十二樓 | 買賣 | 2024-11-03 | 1,608 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區廣南路１２１號十五樓之７ | 買賣 | 2024-11-02 | 1,288 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區南京路１２５巷１號二樓 | 買賣 | 2024-11-02 | 988 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區中庸路２０６號二樓 | 買賣 | 2024-10-28 | 1,285 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $39,033 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區龍慈路１００６號四樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 1,149 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,902 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區中正三路１０９號十三樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 2,250 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區龍慈路９９８號二樓 | 買賣 | 2024-10-25 | 1,740 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區上海路２００號三樓 | 買賣 | 2024-10-25 | 646 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $19,623 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區大興街６１號五樓 | 買賣 | 2024-10-23 | 1,055 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市平鎮區新富三街３５號十二樓 | 買賣 | 2024-10-22 | 625 萬元 | 18.3 萬元／坪 |
預估月付約 $18,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,425 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。