桃園市平鎮區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,093 筆正數單價樣本，算術平均為 21.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市平鎮區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,176 筆
平均每坪單價23.7 萬元／坪
成交資料期間2014-10-20 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 廣東段900地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 850 萬元 | 28.3 萬元／坪 | |
| 興湧段1310地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 664 萬元 | 12.5 萬元／坪 | |
| 德育段693-1地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,269 萬元 | 10.7 萬元／坪 | |
| 桃園市平鎮區民族路二段２０３號 | 買賣 | 2024-12-24 | 700 萬元 | 52.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區民族路二段２０３號 | 買賣 | 2024-12-24 | 300 萬元 | 22.5 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 湧安段1024-3地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,050 萬元 | 24.8 萬元／坪 | |
| 桃園市平鎮區中豐路南勢二段２６２巷１６弄２衖８號二樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 245 萬元 | 9.3 萬元／坪 |
預估月付約 $7,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區游泳路１５３巷４弄３號 | 買賣 | 2024-12-23 | 588 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區龍南路３５３巷２７弄３０號 | 買賣 | 2024-12-23 | 830 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鎮興段1017地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,008 萬元 | 2.1 萬元／坪 | |
| 桃園市平鎮區廣西路３０巷９號 | 買賣 | 2024-12-23 | 500 萬元 | 11.4 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區文化街２６號地下二層 | 買賣 | 2024-12-23 | 115 萬元 | 11.7 萬元／坪 |
預估月付約 $3,493 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區延平路二段２３９巷３１號三樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,350 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 莊敬段804-1地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 17 萬元 | 7.9 萬元／坪 | |
| 金星段1136地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 2,880 萬元 | 43.5 萬元／坪 | |
| 桃園市平鎮區南平路二段２９巷１２號 | 買賣 | 2024-12-22 | 2,400 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區新德街１９８號十三樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,768 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,705 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區廣泰路２３２巷８７弄２號五樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 305 萬元 | 10.3 萬元／坪 |
預估月付約 $9,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區文化街８巷２２號三樓之１ | 買賣 | 2024-12-22 | 650 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區新貴南街５５巷４６號 | 買賣 | 2024-12-22 | 890 萬元 | 13.2 萬元／坪 |
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,153 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-04 至 2026-11-04 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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