桃園市平鎮區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 1,093 筆正數單價樣本，算術平均為 21.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市平鎮區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,146 筆
平均每坪單價23.7 萬元／坪
成交資料期間2014-10-20 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雙段357地號 | 買賣 | 2025-11-05 | 4,707 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 桃園市平鎮區大昌路５７巷２０號五樓 | 買賣 | 2025-11-04 | 435 萬元 | 14.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,214 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區平東路２８２巷６６弄３號 | 買賣 | 2025-11-04 | 850 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 六和段956地號 | 買賣 | 2025-11-04 | 182 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 高雙段538-1地號 | 買賣 | 2025-11-03 | 20 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 東陵段355地號 | 買賣 | 2025-11-03 | 3,614 萬元 | 9.5 萬元／坪 | |
| 湧星段333地號 | 買賣 | 2025-11-03 | 3,800 萬元 | 29.4 萬元／坪 | |
| 桃園市平鎮區龍南路４３０巷７弄１５號 | 買賣 | 2025-11-03 | 460 萬元 | 16.9 萬元／坪 |
預估月付約 $13,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東陵段354地號 | 買賣 | 2025-11-03 | 360 萬元 | 9.7 萬元／坪 | |
| 桃園市平鎮區德育路二段１４１巷２４弄２號 | 買賣 | 2025-11-02 | 828 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區延平路一段２９號 | 買賣 | 2025-11-02 | 3,150 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $95,685 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區新富二街１２號八樓 | 買賣 | 2025-11-02 | 890 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 建安段1186地號 | 買賣 | 2025-11-02 | 306 萬元 | 7.4 萬元／坪 | |
| 桃園市平鎮區廣泰路２３２巷８２號四樓 | 買賣 | 2025-11-02 | 538 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $16,342 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區華隆街１６巷２４號 | 買賣 | 2025-11-02 | 600 萬元 | 15.9 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東社段697地號 | 買賣 | 2025-11-02 | 377 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 東社段697地號 | 買賣 | 2025-11-02 | 377 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 桃園市平鎮區廣豐街福壽七巷１２號四樓 | 買賣 | 2025-11-01 | 300 萬元 | 14.3 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市平鎮區游泳路５巷２５弄３５號 | 買賣 | 2025-11-01 | 1,448 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 北興段897-15地號 | 買賣 | 2025-11-01 | 1,538 萬元 | 14.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,123 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。