桃園市新屋區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 28.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市新屋區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本451 筆
平均每坪單價30.2 萬元／坪
成交資料期間2023-03-25 00:00:00 ～ 2026-08-12 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市新屋區高鐵南路六段２２號六樓 | 買賣 | 2024-06-02 | 1,258 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,213 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３６號十三樓之５ | 買賣 | 2024-06-01 | 1,058 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,138 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３２號五樓之５ | 買賣 | 2024-06-01 | 1,235 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３０號十一樓之５ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,308 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３８號七樓之２ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,620 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段２８號二樓 | 買賣 | 2024-05-30 | 952 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $28,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段３０號五樓 | 買賣 | 2024-05-29 | 1,137 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,538 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５３９巷２２號十三樓 | 買賣 | 2024-05-26 | 1,035 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５３９巷３２號十一樓 | 買賣 | 2024-05-26 | 1,300 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５３９巷２８號五樓 | 買賣 | 2024-05-26 | 1,085 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $32,958 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３２號十二樓之１ | 買賣 | 2024-05-25 | 980 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段２８號九樓 | 買賣 | 2024-05-25 | 998 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段２６號七樓 | 買賣 | 2024-05-25 | 1,256 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,152 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段２６號八樓 | 買賣 | 2024-05-25 | 1,262 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段２６號九樓 | 買賣 | 2024-05-25 | 1,279 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,851 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段３２號六樓 | 買賣 | 2024-05-25 | 1,059 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $32,168 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５３９巷２０號十二樓 | 買賣 | 2024-05-25 | 1,450 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３０號六樓之３ | 買賣 | 2024-05-24 | 1,049 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,864 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３８號六樓之５ | 買賣 | 2024-05-24 | 1,415 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３８號三樓之５ | 買賣 | 2024-05-24 | 1,338 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 451 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。