桃園市新屋區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 28.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市新屋區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本451 筆
平均每坪單價30.2 萬元／坪
成交資料期間2023-03-25 00:00:00 ～ 2026-08-12 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市新屋區民族路六段５３９巷２０號十樓 | 買賣 | 2024-05-06 | 1,448 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段３０號三樓 | 買賣 | 2024-05-05 | 1,115 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,869 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高洲一街２１號六樓 | 買賣 | 2024-05-02 | 1,045 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,743 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５３９巷２２號十一樓 | 買賣 | 2024-04-28 | 1,018 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３６號二樓之３ | 買賣 | 2024-04-27 | 980 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３８號六樓之２ | 買賣 | 2024-04-26 | 1,635 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３８號十四樓之３ | 買賣 | 2024-04-26 | 1,472 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５３９巷１８號十二樓 | 買賣 | 2024-04-23 | 1,306 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高洲一街２１號十一樓 | 買賣 | 2024-04-21 | 1,080 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３０號五樓之５ | 買賣 | 2024-04-20 | 1,235 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段２６號四樓 | 買賣 | 2024-04-20 | 1,193 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,239 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５３９巷２２號六樓 | 買賣 | 2024-04-20 | 1,005 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３６號三樓之５ | 買賣 | 2024-04-19 | 975 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３６號四樓之５ | 買賣 | 2024-04-19 | 840 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段３２號九樓 | 買賣 | 2024-04-18 | 1,087 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,019 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高洲一街２１號七樓 | 買賣 | 2024-04-14 | 1,049 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,864 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５３９巷２６號 | 買賣 | 2024-04-14 | 790 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３６號十三樓之１ | 買賣 | 2024-04-13 | 1,155 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３６號二樓之６ | 買賣 | 2024-04-13 | 895 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $27,187 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３６號三樓之６ | 買賣 | 2024-04-13 | 892 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 451 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。