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桃園市新屋區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,080 筆
平均每坪單價18.0 萬元／坪
成交資料期間2021-07-22 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市新屋區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市新屋區三民路１５９之１號買賣2025-09-072,200 萬元112.1 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市新屋區民族路六段５１５巷３２號八樓之６買賣2025-09-061,280 萬元32.5 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市新屋區中山西路三段６３巷２３號買賣2025-09-061,180 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市新屋區高洲六街５９號二樓買賣2025-09-06855 萬元24.8 萬元／坪
預估月付約 $25,972 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
下田心子段赤牛欄小段600地號買賣2025-09-0528 萬元1.5 萬元／坪
新洲段771-1地號買賣2025-09-051,080 萬元1.9 萬元／坪
頭洲段頭洲小段202-1地號買賣2025-09-0455 萬元6.0 萬元／坪
桃園市新屋區福隆路二段５０巷３５號買賣2025-09-011,080 萬元20.5 萬元／坪
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
社子段352地號買賣2025-09-01666 萬元1.1 萬元／坪
社子段351地號買賣2025-09-01691 萬元1.1 萬元／坪
桃園市新屋區民有三路７２８號買賣2025-08-31555 萬元11.7 萬元／坪
預估月付約 $16,859 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市新屋區德義路２３３巷３８弄９號買賣2025-08-311,350 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
下田心子段員笨小段205地號買賣2025-08-3193 萬元3.1 萬元／坪
清華段794-3地號買賣2025-08-301,560 萬元6.4 萬元／坪
新洲段668地號買賣2025-08-2968 萬元1.2 萬元／坪
新洲段667-3地號買賣2025-08-29100 萬元1.1 萬元／坪
大坡段大坡小段195-1地號買賣2025-08-291,253 萬元1.1 萬元／坪
山海段536地號買賣2025-08-29868 萬元1.0 萬元／坪
石牌嶺段1761-1地號買賣2025-08-281,860 萬元1.3 萬元／坪
桃園市新屋區清華路１６０２號買賣2025-08-271,350 萬元17.8 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,060 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市新屋區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 475 筆正數單價樣本，算術平均為 13.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。