桃園市新屋區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 469 筆正數單價樣本，算術平均為 13.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市新屋區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,083 筆
平均每坪單價18.0 萬元／坪
成交資料期間2021-07-22 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 崁頭厝段崁頭厝小段666地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 140 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 東勢段甲頭厝小段551地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 3,105 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 社子段193地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 800 萬元 | 3.8 萬元／坪 | |
| 下田心子段下田心子小段826地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 283 萬元 | 2.7 萬元／坪 | |
| 笨子港段榕樹下小段114地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 220 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 笨子港段榕樹下小段113地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 150 萬元 | 2.4 萬元／坪 | |
| 蚵殼港段深圳小段91地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 3 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 山海段653地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 566 萬元 | 2.8 萬元／坪 | |
| 青田段813地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 221 萬元 | 9.2 萬元／坪 | |
| 青田段803地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 468 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 蚵殼港段深圳小段91地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 13 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 番婆坟段447-1地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 83 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 桃園市新屋區三民路二段１０３０巷６３弄２１號 | 買賣 | 2024-11-23 | 430 萬元 | 8.8 萬元／坪 |
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３８號八樓之３ | 買賣 | 2024-11-22 | 1,465 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大牛欄段後湖小段675地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 2,322 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 桃園市新屋區東興路一段４５０巷６０弄７號 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,430 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市新屋區中興路３１０巷５９１弄８號 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,360 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市新屋區中山西路二段２６６巷２０９號 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,376 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 石磊子段石磊子小段1032地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 541 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 高洲段1235地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 30 萬元 | 14.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,063 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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