桃園市新屋區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 469 筆正數單價樣本，算術平均為 13.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市新屋區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,083 筆
平均每坪單價18.0 萬元／坪
成交資料期間2021-07-22 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市新屋區東興路一段４５０巷６０弄２１號 | 買賣 | 2024-08-16 | 1,075 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $32,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３０號六樓之１ | 買賣 | 2024-08-13 | 993 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,163 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區高鐵南路六段２２號十二樓 | 買賣 | 2024-08-13 | 1,351 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區中興路３１０巷５８１號 | 買賣 | 2024-08-13 | 1,276 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 啟文段239-2地號 | 買賣 | 2024-08-13 | 78 萬元 | 3.1 萬元／坪 | |
| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３２號二樓之６ | 買賣 | 2024-08-12 | 1,408 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區中山西路一段１７３巷４３弄７２號二樓之３ | 買賣 | 2024-08-12 | 598 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $18,165 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３６號三樓之２ | 買賣 | 2024-08-10 | 1,280 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３８號六樓之３ | 買賣 | 2024-08-10 | 1,390 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 頭洲段頭洲小段123-1地號 | 買賣 | 2024-08-10 | 120 萬元 | 6.8 萬元／坪 | |
| 桃園市新屋區東興路一段４５０巷６０弄１８號 | 買賣 | 2024-08-10 | 1,220 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１０８號 | 買賣 | 2024-08-10 | 1,270 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區中山西路一段１７３巷４３弄７２號五樓之１ | 買賣 | 2024-08-09 | 644 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $19,562 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３０號八樓之１ | 買賣 | 2024-08-09 | 1,044 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,713 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３８號七樓之５ | 買賣 | 2024-08-09 | 1,410 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區民族路六段５１５巷３２號三樓之５ | 買賣 | 2024-08-09 | 1,130 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 番婆段95地號 | 買賣 | 2024-08-08 | 540 萬元 | 15.7 萬元／坪 | |
| 桃園市新屋區東興路一段８９０巷１２號 | 買賣 | 2024-08-06 | 1,200 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市新屋區保安路一段９０巷４３號四樓 | 買賣 | 2024-08-05 | 735 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東勢段甲頭厝小段761地號 | 買賣 | 2024-08-05 | 749 萬元 | 1.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,063 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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