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桃園市桃園區大有路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本216 筆
平均每坪單價27.8 萬元／坪
成交資料期間2024-06-27 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

大有路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 65 筆。

平均成交單價
28.4 萬元／坪
最高成交單價
51.9 萬元／坪
最低成交單價
14.8 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：3 筆
  • 16–30 年：27 筆
  • 31 年以上：22 筆
  • 6–15 年：13 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區大有路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市桃園區大有路５４０號地下一樓買賣2025-05-071,272 萬元11.1 萬元／坪
預估月付約 $38,640 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路７６２號六樓買賣2025-05-041,388 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路６５２巷１８號六樓買賣2025-05-04970 萬元24.8 萬元／坪
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路６３０之２號十九樓買賣2025-05-031,368 萬元24.6 萬元／坪
預估月付約 $41,554 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路６６０號十四樓之３買賣2025-05-021,100 萬元20.5 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５４４號買賣2025-05-02553 萬元10.6 萬元／坪
預估月付約 $16,802 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路４０１號五樓買賣2025-04-281,380 萬元38.2 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路３４６之１號十二樓買賣2025-04-201,645 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $49,969 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路３３８之３號四樓買賣2025-04-191,700 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路２０８號四樓買賣2025-04-161,300 萬元21.4 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路６３６號十九樓買賣2025-04-15996 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $30,255 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路６５４號十七樓之１０買賣2025-04-12175 萬元20.0 萬元／坪
預估月付約 $5,316 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路１６２之１號八樓買賣2025-04-071,310 萬元34.2 萬元／坪
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路２１８之７號十五樓買賣2025-04-011,035 萬元21.9 萬元／坪
預估月付約 $31,439 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５４２之３號六樓買賣2025-03-31245 萬元28.2 萬元／坪
預估月付約 $7,442 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路６６０號十四樓之１９買賣2025-03-291,150 萬元21.6 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５５０之１號十三樓買賣2025-03-29840 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５４２號十九樓買賣2025-03-28300 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路３３８之３號八樓買賣2025-03-261,608 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路１５２號六樓之８買賣2025-03-24565 萬元26.2 萬元／坪
預估月付約 $17,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５２２號十五樓買賣2025-03-20900 萬元30.3 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５１８之１號十樓買賣2025-03-20920 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路６６０號十一樓之１０買賣2025-03-121,275 萬元21.7 萬元／坪
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５２８號十九樓買賣2025-03-11675 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $20,504 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路３５０之１號四樓買賣2025-03-101,100 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５２８之１號三樓買賣2025-03-10960 萬元23.1 萬元／坪
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路４８８號八樓買賣2025-03-09940 萬元26.8 萬元／坪
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路６５４號八樓之１０買賣2025-03-07544 萬元35.0 萬元／坪
預估月付約 $16,540 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路１５２號十樓之１２買賣2025-03-07190 萬元17.6 萬元／坪
預估月付約 $5,771 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５１４號四樓買賣2025-03-061,175 萬元27.2 萬元／坪
預估月付約 $35,692 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 216 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市桃園區大有路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 65 筆正數單價樣本，算術平均為 28.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。