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桃園市桃園區文中三路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本256 筆
平均每坪單價46.2 萬元／坪
成交資料期間2023-10-19 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00

文中三路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。

平均成交單價
44.1 萬元／坪
最高成交單價
56.4 萬元／坪
最低成交單價
32.1 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：12 筆
  • 6–15 年：14 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區文中三路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市桃園區文中三路１６０號三樓買賣2024-05-212,003 萬元48.6 萬元／坪
預估月付約 $60,843 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５２號十一樓買賣2024-05-212,286 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $69,440 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５８號十二樓買賣2024-05-212,168 萬元53.1 萬元／坪
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５０號十一樓買賣2024-05-151,913 萬元45.8 萬元／坪
預估月付約 $58,109 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１６０號十二樓買賣2024-05-152,067 萬元50.1 萬元／坪
預估月付約 $62,787 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５６號十三樓買賣2024-05-151,749 萬元48.9 萬元／坪
預估月付約 $53,128 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１６６號八樓買賣2024-05-141,653 萬元50.5 萬元／坪
預估月付約 $50,212 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７６號十四樓買賣2024-05-141,477 萬元48.6 萬元／坪
預估月付約 $44,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５６號十一樓買賣2024-05-141,730 萬元48.6 萬元／坪
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７６號十樓買賣2024-05-141,578 萬元52.4 萬元／坪
預估月付約 $47,933 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１６８號十二樓買賣2024-05-141,734 萬元55.5 萬元／坪
預估月付約 $52,672 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７８號十四樓買賣2024-05-131,567 萬元50.7 萬元／坪
預估月付約 $47,599 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１９２號十五樓買賣2024-05-131,691 萬元54.9 萬元／坪
預估月付約 $51,366 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１８６號十樓買賣2024-05-131,508 萬元49.4 萬元／坪
預估月付約 $45,807 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５２號九樓買賣2024-05-092,147 萬元48.6 萬元／坪
預估月付約 $65,217 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５０號九樓買賣2024-05-091,933 萬元46.6 萬元／坪
預估月付約 $58,717 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５０號十二樓買賣2024-05-091,934 萬元46.1 萬元／坪
預估月付約 $58,747 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５６號九樓買賣2024-05-081,903 萬元49.3 萬元／坪
預估月付約 $57,806 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１６８號十一樓買賣2024-05-081,632 萬元51.1 萬元／坪
預估月付約 $49,574 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５８號四樓買賣2024-05-081,907 萬元46.0 萬元／坪
預估月付約 $57,927 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７０號十五樓買賣2024-05-071,476 萬元46.4 萬元／坪
預估月付約 $44,835 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７６號十三樓買賣2024-05-071,497 萬元48.6 萬元／坪
預估月付約 $45,473 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７６號十二樓買賣2024-05-071,507 萬元48.6 萬元／坪
預估月付約 $45,777 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１６８號十樓買賣2024-05-071,680 萬元52.5 萬元／坪
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７８號十一樓買賣2024-05-061,582 萬元50.5 萬元／坪
預估月付約 $48,055 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１８６號十二樓買賣2024-05-061,610 萬元52.9 萬元／坪
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１９２號十樓買賣2024-05-061,619 萬元52.9 萬元／坪
預估月付約 $49,179 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１９０號八樓買賣2024-05-061,512 萬元49.9 萬元／坪
預估月付約 $45,929 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７６號十五樓買賣2024-04-301,431 萬元46.9 萬元／坪
預估月付約 $43,468 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７０號十四樓買賣2024-04-301,502 萬元47.0 萬元／坪
預估月付約 $45,625 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 256 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市桃園區文中三路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 44.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。