桃園市桃園區朝陽街實價登錄

Name: 桃園市桃園區朝陽街實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本812 筆

平均每坪單價39.0 萬元／坪

成交資料期間2021-04-07 00:00:00 ～ 2026-08-13 00:00:00

朝陽街近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 31 筆。

平均成交單價: 44.9 萬元／坪
最高成交單價: 83.6 萬元／坪
最低成交單價: 24.9 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：26 筆
16–30 年：4 筆
31 年以上：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區朝陽街實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市桃園區朝陽街３６３號六樓	買賣	2021-08-05	2,222 萬元	36.4 萬元／坪	預估月付約 $67,496 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３７１號二十五樓	買賣	2021-08-04	2,610 萬元	39.6 萬元／坪	預估月付約 $79,282 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６７號五樓	買賣	2021-08-04	1,755 萬元	37.2 萬元／坪	預估月付約 $53,310 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５７號六樓	買賣	2021-08-04	1,537 萬元	36.0 萬元／坪	預估月付約 $46,688 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５７號三樓	買賣	2021-08-04	1,517 萬元	34.9 萬元／坪	預估月付約 $46,080 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６３號十六樓	買賣	2021-08-03	2,311 萬元	37.4 萬元／坪	預估月付約 $70,199 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５９號二十二樓	買賣	2021-08-02	2,143 萬元	36.6 萬元／坪	預估月付約 $65,096 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５３號二十三樓	買賣	2021-08-02	2,553 萬元	38.2 萬元／坪	預估月付約 $77,550 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３７１號十一樓	買賣	2021-08-01	2,510 萬元	37.9 萬元／坪	預估月付約 $76,244 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６５號十五樓	買賣	2021-08-01	2,100 萬元	36.0 萬元／坪	預估月付約 $63,790 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６３號十五樓	買賣	2021-08-01	2,307 萬元	37.3 萬元／坪	預估月付約 $70,078 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５５號八樓	買賣	2021-08-01	1,862 萬元	35.1 萬元／坪	預估月付約 $56,560 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５７號二十四樓	買賣	2021-07-31	1,612 萬元	37.7 萬元／坪	預估月付約 $48,966 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６３號十七樓	買賣	2021-07-31	2,487 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $75,545 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６７號九樓	買賣	2021-07-31	1,608 萬元	37.9 萬元／坪	預估月付約 $48,845 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５７號十一樓	買賣	2021-07-31	1,572 萬元	36.4 萬元／坪	預估月付約 $47,751 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５７號八樓	買賣	2021-07-31	1,560 萬元	36.1 萬元／坪	預估月付約 $47,387 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５７號五樓	買賣	2021-07-31	1,530 萬元	35.9 萬元／坪	預估月付約 $46,475 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５７號十六樓	買賣	2021-07-30	1,573 萬元	37.0 萬元／坪	預估月付約 $47,782 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６５號八樓	買賣	2021-07-30	1,864 萬元	35.2 萬元／坪	預估月付約 $56,621 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５７號七樓	買賣	2021-07-30	1,538 萬元	36.2 萬元／坪	預估月付約 $46,718 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６７號四樓	買賣	2021-07-29	1,565 萬元	36.8 萬元／坪	預估月付約 $47,539 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５７號十樓	買賣	2021-07-27	1,558 萬元	36.3 萬元／坪	預估月付約 $47,326 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５７號二十五樓	買賣	2021-07-26	1,631 萬元	38.2 萬元／坪	預估月付約 $49,543 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６３號九樓	買賣	2021-07-26	2,273 萬元	36.7 萬元／坪	預估月付約 $69,045 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３５５號二十五樓	買賣	2021-07-26	1,968 萬元	37.1 萬元／坪	預估月付約 $59,780 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３７１號十六樓	買賣	2021-07-24	2,515 萬元	38.4 萬元／坪	預估月付約 $76,396 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３７１號四樓	買賣	2021-07-13	2,276 萬元	36.8 萬元／坪	預估月付約 $69,136 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６７號八樓	買賣	2021-06-19	1,592 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $48,359 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６３號十一樓	買賣	2021-05-05	2,284 萬元	36.9 萬元／坪	預估月付約 $69,379 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 812 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市桃園區朝陽街近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 31 筆正數單價樣本，算術平均為 44.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。