桃園市桃園區朝陽街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 31 筆正數單價樣本，算術平均為 44.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區朝陽街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本812 筆
平均每坪單價39.0 萬元／坪
成交資料期間2021-04-07 00:00:00 ～ 2026-08-13 00:00:00
朝陽街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 31 筆。
- 平均成交單價
- 44.9 萬元／坪
- 最高成交單價
- 83.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 24.9 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：26 筆
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區朝陽街３０１巷１０號十樓 | 買賣 | 2024-08-28 | 3,460 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $105,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街３０１巷１０號二十樓 | 買賣 | 2024-08-27 | 3,610 萬元 | 55.5 萬元／坪 |
預估月付約 $109,658 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街３０１巷６號十四樓 | 買賣 | 2024-08-14 | 2,243 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $68,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街３０１巷８號十四樓 | 買賣 | 2024-08-13 | 3,588 萬元 | 55.1 萬元／坪 |
預估月付約 $108,989 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２０２號三樓 | 買賣 | 2023-12-23 | 2,163 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $65,703 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２０８號 | 買賣 | 2023-06-27 | 2,008 萬元 | 54.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,995 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２０６號九樓 | 買賣 | 2023-06-16 | 2,250 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２３２號 | 買賣 | 2023-06-15 | 2,024 萬元 | 57.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,481 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２４０號 | 買賣 | 2023-06-13 | 2,827 萬元 | 61.2 萬元／坪 |
預估月付約 $85,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２３６號 | 買賣 | 2023-06-12 | 1,988 萬元 | 56.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２３８號 | 買賣 | 2023-06-09 | 2,025 萬元 | 57.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,512 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２０２號二樓 | 買賣 | 2023-06-09 | 2,308 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $70,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２７２號二樓 | 買賣 | 2023-06-08 | 1,850 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２７０號六樓 | 買賣 | 2023-05-31 | 1,849 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,165 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２６２號二樓 | 買賣 | 2023-05-30 | 1,780 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２２６號七樓 | 買賣 | 2023-05-30 | 2,200 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２２０號十一樓 | 買賣 | 2023-05-25 | 2,888 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $87,726 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２６０號二樓 | 買賣 | 2023-05-25 | 1,803 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $54,768 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１０號五樓 | 買賣 | 2023-05-23 | 2,178 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,159 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２２６號 | 買賣 | 2023-05-21 | 2,421 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $73,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２４０號十四樓 | 買賣 | 2023-05-20 | 1,654 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,242 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１８號十五樓 | 買賣 | 2023-05-20 | 2,240 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $68,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２２６號十三樓 | 買賣 | 2023-05-18 | 2,198 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２０６號七樓 | 買賣 | 2023-05-15 | 2,438 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $74,057 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２０６號十一樓 | 買賣 | 2023-05-15 | 2,468 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２５２號六樓 | 買賣 | 2023-05-13 | 1,820 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２５６號二樓 | 買賣 | 2023-05-12 | 1,770 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２０６號三樓 | 買賣 | 2023-05-12 | 2,186 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２３０號十三樓 | 買賣 | 2023-05-12 | 2,238 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１０號十四樓 | 買賣 | 2023-05-11 | 2,220 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 812 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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