桃園市桃園區朝陽街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 31 筆正數單價樣本，算術平均為 44.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區朝陽街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本812 筆
平均每坪單價39.0 萬元／坪
成交資料期間2021-04-07 00:00:00 ～ 2026-08-13 00:00:00
朝陽街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 31 筆。
- 平均成交單價
- 44.9 萬元／坪
- 最高成交單價
- 83.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 24.9 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：26 筆
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區朝陽街２３２號六樓 | 買賣 | 2023-04-22 | 2,198 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $66,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２０６號二樓 | 買賣 | 2023-04-21 | 2,275 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $69,106 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１０號十五樓 | 買賣 | 2023-04-21 | 2,258 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $68,589 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２７０號三樓 | 買賣 | 2023-04-21 | 1,795 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,525 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１０號四樓 | 買賣 | 2023-04-21 | 2,168 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１０號九樓 | 買賣 | 2023-04-21 | 2,240 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１２號九樓 | 買賣 | 2023-04-21 | 2,240 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１０號八樓 | 買賣 | 2023-04-20 | 2,238 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２６６號十三樓 | 買賣 | 2023-04-20 | 1,846 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２２２號十二樓 | 買賣 | 2023-04-20 | 2,834 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $86,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２３８號十三樓 | 買賣 | 2023-04-18 | 2,242 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $68,103 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２０６號十樓 | 買賣 | 2023-04-17 | 2,210 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $67,131 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１２號二樓 | 買賣 | 2023-04-17 | 2,265 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２３８號四樓 | 買賣 | 2023-04-17 | 2,138 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $64,944 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１０號二樓 | 買賣 | 2023-04-17 | 2,318 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $70,412 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１２號十三樓 | 買賣 | 2023-04-17 | 2,220 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２３０號十一樓 | 買賣 | 2023-04-16 | 2,200 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２２０號五樓 | 買賣 | 2023-04-16 | 2,838 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $86,207 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２６６號四樓 | 買賣 | 2023-04-15 | 1,795 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,525 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２７２號四樓 | 買賣 | 2023-04-15 | 1,833 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $55,679 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２６０號六樓 | 買賣 | 2023-04-14 | 1,846 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２３０號十四樓 | 買賣 | 2023-04-13 | 2,460 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $74,725 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２６６號二樓 | 買賣 | 2023-04-13 | 1,816 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,163 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２７０號九樓 | 買賣 | 2023-04-13 | 1,848 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $56,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２５６號七樓 | 買賣 | 2023-04-13 | 1,810 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２０６號十四樓 | 買賣 | 2023-04-13 | 2,235 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,891 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１０號十樓 | 買賣 | 2023-04-13 | 2,218 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,374 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２５２號二樓 | 買賣 | 2023-04-12 | 1,798 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１８號四樓 | 買賣 | 2023-04-12 | 2,155 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $65,460 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區朝陽街２１２號十樓 | 買賣 | 2023-04-11 | 2,250 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 812 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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