桃園市桃園區溫州一路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 46.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區溫州一路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本81 筆
平均每坪單價43.5 萬元／坪
成交資料期間2021-04-07 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
溫州一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 46.9 萬元／坪
- 最高成交單價
- 56.3 萬元／坪
- 最低成交單價
- 40.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區溫州一路１８８之２號十五樓 | 買賣 | 2021-07-20 | 3,303 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $100,332 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之６號十四樓 | 買賣 | 2021-07-17 | 3,540 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $107,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之５號十三樓 | 買賣 | 2021-07-12 | 3,070 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $93,255 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之６號十二樓 | 買賣 | 2021-07-10 | 3,293 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $100,028 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之２號十四樓 | 買賣 | 2021-07-09 | 3,110 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $94,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之６號十五樓 | 買賣 | 2021-07-04 | 3,288 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $99,877 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之３號十四樓 | 買賣 | 2021-07-01 | 3,128 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $95,016 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之６號八樓 | 買賣 | 2021-06-24 | 3,088 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $93,801 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之２號七樓 | 買賣 | 2021-06-22 | 2,998 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $91,067 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之２號十一樓 | 買賣 | 2021-05-17 | 3,038 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $92,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之２號十樓 | 買賣 | 2021-05-16 | 3,032 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $92,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８６號 | 買賣 | 2021-05-13 | 2,865 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $87,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路２００號 | 買賣 | 2021-05-11 | 3,888 萬元 | 68.5 萬元／坪 |
預估月付約 $118,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之６號九樓 | 買賣 | 2021-05-08 | 3,110 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $94,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之２號十二樓 | 買賣 | 2021-05-08 | 3,139 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $95,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１９２號 | 買賣 | 2021-04-23 | 3,527 萬元 | 67.5 萬元／坪 |
預估月付約 $107,136 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之３號二樓 | 買賣 | 2021-04-21 | 2,909 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $88,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８２號 | 買賣 | 2021-04-10 | 2,840 萬元 | 64.1 萬元／坪 |
預估月付約 $86,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８０號 | 買賣 | 2021-04-10 | 5,138 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $156,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１９８號 | 買賣 | 2021-04-09 | 2,839 萬元 | 67.4 萬元／坪 |
預估月付約 $86,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區溫州一路１８８之５號九樓 | 買賣 | 2021-04-07 | 3,088 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $93,801 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 81 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。