桃園市桃園區青溪二路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，正數單價樣本共 1 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區青溪二路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本54 筆
平均每坪單價42.8 萬元／坪
成交資料期間2022-01-04 00:00:00 ～ 2025-12-19 00:00:00
青溪二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 1 筆。
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區青溪二路１００號七樓 | 買賣 | 2025-12-19 | 3,176 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $96,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號十樓 | 買賣 | 2025-06-20 | 2,995 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $90,976 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９０號 | 買賣 | 2025-06-20 | 4,498 萬元 | 74.3 萬元／坪 |
預估月付約 $136,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９８號八樓 | 買賣 | 2025-06-20 | 1,885 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９８號十樓 | 買賣 | 2025-06-18 | 1,860 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號二十一樓 | 買賣 | 2024-08-19 | 3,075 萬元 | 48.3 萬元／坪 |
預估月付約 $93,406 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號十七樓 | 買賣 | 2024-07-22 | 3,168 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $96,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號四樓 | 買賣 | 2024-07-13 | 3,112 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $94,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９８號二十二樓 | 買賣 | 2024-07-03 | 3,930 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $119,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號十八樓 | 買賣 | 2024-07-01 | 2,970 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $90,217 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路１００號二十樓 | 買賣 | 2024-06-29 | 3,210 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,507 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號九樓 | 買賣 | 2024-06-28 | 2,928 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $88,941 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號十五樓 | 買賣 | 2024-06-23 | 2,900 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號二十樓 | 買賣 | 2024-06-07 | 3,228 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $98,054 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號十四樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 2,860 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $86,876 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號六樓 | 買賣 | 2024-05-31 | 3,098 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $94,105 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號十六樓 | 買賣 | 2024-05-18 | 2,910 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $88,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號七樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 3,047 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $92,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號八樓 | 買賣 | 2024-05-02 | 2,898 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $88,030 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號十九樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 2,930 萬元 | 45.7 萬元／坪 |
預估月付約 $89,002 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路１００號六樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 3,146 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $95,563 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路１００號五樓 | 買賣 | 2024-03-17 | 3,100 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $94,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路１００號十四樓 | 買賣 | 2024-02-24 | 2,700 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路１００號十六樓 | 買賣 | 2024-02-21 | 2,910 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $88,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路９６號十一樓 | 買賣 | 2024-02-21 | 2,892 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $87,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路１００號十樓 | 買賣 | 2024-02-03 | 3,060 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $92,951 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路１００號十七樓 | 買賣 | 2023-11-25 | 2,870 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $87,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路１００號四樓 | 買賣 | 2023-11-02 | 2,868 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $87,119 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路７５號 | 買賣 | 2023-08-10 | 3,402 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $103,339 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪二路７３號 | 買賣 | 2023-06-21 | 3,477 萬元 | 48.6 萬元／坪 |
預估月付約 $105,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 54 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:49（台北時間），不是官方公告日期。
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