桃園市桃園區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,941 筆

平均每坪單價39.6 萬元／坪

成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市桃園區大興西路二段６９巷１３２號八樓	買賣	2025-01-01	1,945 萬元	32.0 萬元／坪	預估月付約 $59,081 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區樹仁三街１５巷８號八樓	買賣	2025-01-01	1,600 萬元	32.4 萬元／坪	預估月付約 $48,602 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民有東路２巷３２號六樓	買賣	2025-01-01	1,440 萬元	29.0 萬元／坪	預估月付約 $43,742 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區泰昌三街１９號十一樓	買賣	2025-01-01	1,160 萬元	38.4 萬元／坪	預估月付約 $35,236 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區慈文路８６７號十一樓	買賣	2024-12-31	3,870 萬元	44.3 萬元／坪	預估月付約 $117,555 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１５６號十四樓	買賣	2024-12-31	1,950 萬元	54.8 萬元／坪	預估月付約 $59,233 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大業路一段１２１巷６號四樓	買賣	2024-12-31	2,800 萬元	34.2 萬元／坪	預估月付約 $85,053 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區上海路１４７號十樓	買賣	2024-12-31	1,000 萬元	28.9 萬元／坪	預估月付約 $30,376 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區寶慶路３１６號十二樓	買賣	2024-12-31	935 萬元	28.2 萬元／坪	預估月付約 $28,402 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區青溪一路１１２號十一樓	買賣	2024-12-31	1,508 萬元	51.3 萬元／坪	預估月付約 $45,807 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１５８號	買賣	2024-12-31	31,286 萬元	86.4 萬元／坪	預估月付約 $950,340 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中埔一街８８巷３６號十四樓	買賣	2024-12-31	2,680 萬元	63.7 萬元／坪	預估月付約 $81,408 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區幸福路２５０號三樓	買賣	2024-12-30	1,350 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $41,008 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區國聖一街８號四樓之６	買賣	2024-12-30	544 萬元	24.6 萬元／坪	預估月付約 $16,525 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中山路５０５號十六樓之４	買賣	2024-12-30	639 萬元	18.0 萬元／坪	預估月付約 $19,410 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區溫州一路２１６號四樓	買賣	2024-12-30	1,980 萬元	41.8 萬元／坪	預估月付約 $60,145 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中平路９９號十五樓	買賣	2024-12-30	900 萬元	24.2 萬元／坪	預估月付約 $27,338 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區幸福路２６８號五樓	買賣	2024-12-30	1,088 萬元	41.6 萬元／坪	預估月付約 $33,049 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區經國一路９２號四樓	買賣	2024-12-30	3,935 萬元	35.9 萬元／坪	預估月付約 $119,530 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光路７０６號	買賣	2024-12-30	2,929 萬元	63.3 萬元／坪	預估月付約 $88,972 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,941 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市桃園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 1,266 筆正數單價樣本，算術平均為 36.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。