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桃園市桃園區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,941 筆
平均每坪單價39.6 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市桃園區日光路９６號五樓買賣2024-06-071,590 萬元49.5 萬元／坪
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區經國路３１２號九樓買賣2024-06-073,980 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸一街６７號五樓買賣2024-06-062,353 萬元48.4 萬元／坪
預估月付約 $71,475 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸一街６３號十五樓買賣2024-06-062,411 萬元49.8 萬元／坪
預估月付約 $73,237 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸一街７７號九樓買賣2024-06-062,219 萬元50.2 萬元／坪
預估月付約 $67,404 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸二街１１０號二樓買賣2024-06-062,248 萬元53.0 萬元／坪
預估月付約 $68,285 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸二街１０８號五樓買賣2024-06-061,940 萬元54.3 萬元／坪
預估月付約 $58,930 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區縣府路２５６巷５弄２５號三樓買賣2024-06-061,768 萬元43.6 萬元／坪
預估月付約 $53,705 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中路１９０號六樓買賣2024-06-062,010 萬元47.8 萬元／坪
預估月付約 $61,056 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸一街７７號買賣2024-06-063,648 萬元58.7 萬元／坪
預估月付約 $110,812 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中二路２５巷２０弄１８號八樓買賣2024-06-062,050 萬元49.9 萬元／坪
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光一街２８８號買賣2024-06-052,241 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $68,073 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸一街７９號四樓買賣2024-06-052,029 萬元46.2 萬元／坪
預估月付約 $61,633 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸一街７７號十樓買賣2024-06-052,225 萬元50.2 萬元／坪
預估月付約 $67,587 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中路１９０號十三樓買賣2024-06-052,086 萬元49.8 萬元／坪
預估月付約 $63,364 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸一街７７號八樓買賣2024-06-042,154 萬元48.8 萬元／坪
預估月付約 $65,430 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區建國路１０６號四樓買賣2024-06-042,035 萬元50.3 萬元／坪
預估月付約 $61,815 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１８８號九樓買賣2024-06-041,695 萬元55.4 萬元／坪
預估月付約 $51,487 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７０號十樓買賣2024-06-041,699 萬元54.9 萬元／坪
預估月付約 $51,609 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區明德街１３巷６號四樓買賣2024-06-041,050 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,941 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市桃園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,260 筆正數單價樣本，算術平均為 36.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。