桃園市桃園區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,941 筆

平均每坪單價39.6 萬元／坪

成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市桃園區文中三路１６０號五樓	買賣	2023-12-21	1,816 萬元	43.6 萬元／坪	預估月付約 $55,163 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區有恆路２９１號十三樓	買賣	2023-12-21	1,618 萬元	44.8 萬元／坪	預估月付約 $49,148 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區有恆路２９３號六樓	買賣	2023-12-21	1,642 萬元	45.4 萬元／坪	預估月付約 $49,878 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中三路１７６號二樓	買賣	2023-12-20	1,318 萬元	42.4 萬元／坪	預估月付約 $40,036 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民光東路２７３號二十二樓	買賣	2023-12-20	2,548 萬元	53.7 萬元／坪	預估月付約 $77,398 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中路２００號八樓	買賣	2023-12-20	1,886 萬元	44.5 萬元／坪	預估月付約 $57,289 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光路３９９號八樓	買賣	2023-12-20	3,135 萬元	48.6 萬元／坪	預估月付約 $95,229 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區三民路二段１０８號十九樓	買賣	2023-12-19	2,626 萬元	45.0 萬元／坪	預估月付約 $79,768 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區建國路１００號十樓之２	買賣	2023-12-19	1,339 萬元	42.6 萬元／坪	預估月付約 $40,674 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光路２３９號十九樓	買賣	2023-12-18	3,965 萬元	50.0 萬元／坪	預估月付約 $120,441 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光路２３９號十八樓	買賣	2023-12-18	4,150 萬元	49.8 萬元／坪	預估月付約 $126,061 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區吉安一街１２８巷３６號七樓	買賣	2023-12-18	2,082 萬元	43.1 萬元／坪	預估月付約 $63,243 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民光東路２６３號五樓	買賣	2023-12-18	2,115 萬元	54.2 萬元／坪	預估月付約 $64,245 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中埔一街８８巷２８號三樓	買賣	2023-12-18	2,155 萬元	50.6 萬元／坪	預估月付約 $65,460 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區青溪一路１００巷９２號十六樓	買賣	2023-12-17	1,440 萬元	50.2 萬元／坪	預估月付約 $43,742 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區建國路９８號十二樓之２	買賣	2023-12-17	1,426 萬元	45.5 萬元／坪	預估月付約 $43,316 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區吉安街１７０號二十二樓	買賣	2023-12-17	2,535 萬元	41.6 萬元／坪	預估月付約 $77,003 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區有恆路２８７號四樓	買賣	2023-12-17	1,097 萬元	39.9 萬元／坪	預估月付約 $33,323 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區建國路１０８號	買賣	2023-12-16	2,718 萬元	87.0 萬元／坪	預估月付約 $82,562 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區建國路１０２號十五樓	買賣	2023-12-16	2,164 萬元	52.6 萬元／坪	預估月付約 $65,734 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,941 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市桃園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,260 筆正數單價樣本，算術平均為 36.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。