桃園市桃園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,260 筆正數單價樣本，算術平均為 36.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,941 筆
平均每坪單價39.6 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區建國路９０號十樓 | 買賣 | 2023-11-15 | 1,926 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $58,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路１００號三樓之２ | 買賣 | 2023-11-15 | 1,385 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區民光東路２７５號十一樓 | 買賣 | 2023-11-15 | 1,945 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,081 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區正光路３９９號七樓 | 買賣 | 2023-11-15 | 3,180 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $96,596 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區經國路８７３之５號十一樓 | 買賣 | 2023-11-15 | 1,247 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,879 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區經國路８７１之３號十一樓 | 買賣 | 2023-11-14 | 1,325 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路９８號九樓之３ | 買賣 | 2023-11-14 | 1,300 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪一路７９號三樓 | 買賣 | 2023-11-14 | 1,780 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區正光路２３７號十三樓 | 買賣 | 2023-11-13 | 3,630 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $110,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區永安路４２３巷７號七樓 | 買賣 | 2023-11-13 | 1,808 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路９８號二樓之２ | 買賣 | 2023-11-13 | 1,426 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區文中路２００號十樓 | 買賣 | 2023-11-13 | 1,931 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $58,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區樹林四街１９８號十四樓 | 買賣 | 2023-11-13 | 1,472 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區青溪一路１００巷１０６號十六樓 | 買賣 | 2023-11-12 | 1,459 萬元 | 49.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,319 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路９８號十四樓之２ | 買賣 | 2023-11-12 | 1,462 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,410 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路１００號十四樓之５ | 買賣 | 2023-11-12 | 1,273 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路１００號十三樓之３ | 買賣 | 2023-11-12 | 1,375 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路９８號十五樓之２ | 買賣 | 2023-11-12 | 1,441 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,772 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路９８號四樓之２ | 買賣 | 2023-11-12 | 1,429 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,407 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路８８號十四樓 | 買賣 | 2023-11-12 | 1,800 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,941 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。