桃園市桃園區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,941 筆

平均每坪單價39.6 萬元／坪

成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市桃園區朝陽街２６８號八樓	買賣	2022-12-22	1,820 萬元	39.4 萬元／坪	預估月付約 $55,284 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街２１０號十二樓	買賣	2022-12-21	2,398 萬元	39.4 萬元／坪	預估月付約 $72,842 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街２７０號七樓	買賣	2022-12-21	1,838 萬元	39.7 萬元／坪	預估月付約 $55,831 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區鎮江街３８號十三樓之３	買賣	2022-12-21	1,553 萬元	41.6 萬元／坪	預估月付約 $47,174 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街２４０號六樓	買賣	2022-12-21	2,196 萬元	39.2 萬元／坪	預估月付約 $66,706 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街２６８號十三樓	買賣	2022-12-21	1,830 萬元	39.5 萬元／坪	預估月付約 $55,588 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街２２６號十樓	買賣	2022-12-20	2,223 萬元	39.3 萬元／坪	預估月付約 $67,526 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街２４０號三樓	買賣	2022-12-20	2,206 萬元	38.5 萬元／坪	預估月付約 $67,010 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號五樓	買賣	2022-12-20	1,460 萬元	33.2 萬元／坪	預估月付約 $44,349 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號十一樓	買賣	2022-12-20	1,129 萬元	34.1 萬元／坪	預估月付約 $34,295 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號十二樓	買賣	2022-12-20	1,217 萬元	34.1 萬元／坪	預估月付約 $36,968 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區力行路６６２巷３８號二樓	買賣	2022-12-20	2,100 萬元	42.0 萬元／坪	預估月付約 $63,790 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民光東路２６７號十三樓	買賣	2022-12-20	2,466 萬元	51.8 萬元／坪	預估月付約 $74,907 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區文中二路１３５號二樓之１	買賣	2022-12-19	1,630 萬元	41.0 萬元／坪	預估月付約 $49,513 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區永安路４２３巷１３號八樓	買賣	2022-12-18	1,608 萬元	39.0 萬元／坪	預估月付約 $48,845 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區鎮江街３８號七樓之５	買賣	2022-12-18	1,810 萬元	37.9 萬元／坪	預估月付約 $54,981 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區春日路５１０號十一樓	買賣	2022-12-18	2,425 萬元	41.0 萬元／坪	預估月付約 $73,662 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民生路２６４之５號十四樓	買賣	2022-12-17	985 萬元	39.2 萬元／坪	預估月付約 $29,920 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民生路２６４之２號十五樓	買賣	2022-12-17	1,154 萬元	40.0 萬元／坪	預估月付約 $35,054 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民生路２６４之２號十四樓	買賣	2022-12-17	1,125 萬元	39.0 萬元／坪	預估月付約 $34,173 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,941 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市桃園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,259 筆正數單價樣本，算術平均為 36.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。