桃園市桃園區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,941 筆

平均每坪單價39.6 萬元／坪

成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市桃園區鎮江街３６號九樓之７	買賣	2022-08-04	1,337 萬元	40.8 萬元／坪	預估月付約 $40,613 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民光東路２６３號十四樓	買賣	2022-08-04	2,125 萬元	54.2 萬元／坪	預估月付約 $64,549 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區青溪一路１００巷１００號十九樓	買賣	2022-08-03	1,306 萬元	47.9 萬元／坪	預估月付約 $39,671 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區青溪一路１００巷９２號四樓	買賣	2022-08-02	1,298 萬元	44.8 萬元／坪	預估月付約 $39,428 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區春日路５０６號二十一樓	買賣	2022-08-01	1,476 萬元	45.0 萬元／坪	預估月付約 $44,835 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號十樓	買賣	2022-08-01	1,389 萬元	32.0 萬元／坪	預估月付約 $42,192 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號八樓	買賣	2022-08-01	1,555 萬元	32.7 萬元／坪	預估月付約 $47,235 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號十一樓	買賣	2022-08-01	1,661 萬元	33.6 萬元／坪	預估月付約 $50,455 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民光東路２６９號七樓	買賣	2022-08-01	1,998 萬元	50.9 萬元／坪	預估月付約 $60,691 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區春日路５０６號八樓	買賣	2022-07-31	1,370 萬元	41.9 萬元／坪	預估月付約 $41,615 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區春日路５１２號十二樓	買賣	2022-07-31	2,447 萬元	41.6 萬元／坪	預估月付約 $74,330 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區春日路５１２號九樓	買賣	2022-07-31	2,649 萬元	41.1 萬元／坪	預估月付約 $80,466 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區春日路５０８號十九樓	買賣	2022-07-31	1,876 萬元	42.6 萬元／坪	預估月付約 $56,986 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區春日路５０８號十五樓	買賣	2022-07-31	1,862 萬元	43.0 萬元／坪	預估月付約 $56,560 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區青溪一路７７號十九樓	買賣	2022-07-31	1,737 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $52,763 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區永安路４１７號七樓	買賣	2022-07-30	1,332 萬元	38.8 萬元／坪	預估月付約 $40,461 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區青溪一路１００巷９８號十四樓	買賣	2022-07-30	1,338 萬元	47.8 萬元／坪	預估月付約 $40,643 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區永安路４２３巷１號六樓	買賣	2022-07-30	1,322 萬元	38.2 萬元／坪	預估月付約 $40,157 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區春日路５０６號十四樓	買賣	2022-07-30	1,410 萬元	43.7 萬元／坪	預估月付約 $42,830 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區春日路５０６號十二樓	買賣	2022-07-30	1,377 萬元	42.6 萬元／坪	預估月付約 $41,828 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,941 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市桃園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,259 筆正數單價樣本，算術平均為 36.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。