桃園市桃園區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,941 筆

平均每坪單價39.6 萬元／坪

成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市桃園區朝陽街３２５號七樓	買賣	2021-12-21	2,273 萬元	35.7 萬元／坪	預估月付約 $69,045 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄５號四樓	買賣	2021-12-21	1,548 萬元	34.2 萬元／坪	預估月付約 $47,022 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄３號五樓	買賣	2021-12-21	1,543 萬元	34.4 萬元／坪	預估月付約 $46,870 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄３號六樓	買賣	2021-12-21	1,581 萬元	35.6 萬元／坪	預估月付約 $48,025 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３３３號十四樓	買賣	2021-12-20	2,081 萬元	37.1 萬元／坪	預估月付約 $63,213 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸二街２８０號三樓	買賣	2021-12-20	1,495 萬元	32.6 萬元／坪	預估月付約 $45,412 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸二街２７８號三樓	買賣	2021-12-20	1,058 萬元	32.8 萬元／坪	預估月付約 $32,138 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄７號十樓	買賣	2021-12-20	1,823 萬元	36.1 萬元／坪	預估月付約 $55,376 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３１３號十三樓	買賣	2021-12-19	2,273 萬元	36.9 萬元／坪	預估月付約 $69,045 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄３號七樓	買賣	2021-12-19	1,567 萬元	35.0 萬元／坪	預估月付約 $47,599 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄７號四樓	買賣	2021-12-19	1,512 萬元	33.8 萬元／坪	預估月付約 $45,929 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３６９號五樓	買賣	2021-12-18	1,971 萬元	37.1 萬元／坪	預估月付約 $59,871 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄５號十一樓	買賣	2021-12-18	1,650 萬元	37.1 萬元／坪	預估月付約 $50,121 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄５號七樓	買賣	2021-12-17	1,552 萬元	34.8 萬元／坪	預估月付約 $47,144 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄３號二樓	買賣	2021-12-17	1,643 萬元	36.7 萬元／坪	預估月付約 $49,908 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區青溪一路８３號十二樓	買賣	2021-12-16	1,200 萬元	37.1 萬元／坪	預估月付約 $36,451 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區水岸二街２７２號二樓	買賣	2021-12-16	1,738 萬元	37.9 萬元／坪	預估月付約 $52,794 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄３號九樓	買賣	2021-12-13	1,572 萬元	35.4 萬元／坪	預估月付約 $47,751 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區朝陽街３１１號四樓	買賣	2021-12-12	1,950 萬元	35.3 萬元／坪	預估月付約 $59,233 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區青溪一路８７號七樓	買賣	2021-12-12	1,575 萬元	35.6 萬元／坪	預估月付約 $47,842 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,941 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市桃園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,248 筆正數單價樣本，算術平均為 36.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。