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桃園市桃園區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,901 筆
平均每坪單價39.6 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市桃園區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市桃園區建國路９２號二樓買賣2025-09-252,105 萬元50.4 萬元／坪
預估月付約 $63,942 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區國際路二段１３８之５號五樓買賣2025-09-25960 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區龍城一街７２號六樓買賣2025-09-251,185 萬元29.9 萬元／坪
預估月付約 $35,996 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區樹仁三街８６之１號十二樓買賣2025-09-251,650 萬元20.2 萬元／坪
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民生路３１８之６號十一樓買賣2025-09-251,125 萬元40.6 萬元／坪
預估月付約 $34,173 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中正路１０９７號十二樓買賣2025-09-251,355 萬元44.5 萬元／坪
預估月付約 $41,160 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路５４２號十二樓買賣2025-09-25255 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $7,746 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區溫州一路５１號十二樓買賣2025-09-242,260 萬元44.8 萬元／坪
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中央街３７１號四樓買賣2025-09-241,250 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區經國路２０５號十四樓買賣2025-09-242,250 萬元34.2 萬元／坪
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大有路４３３號十二樓買賣2025-09-241,050 萬元24.9 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中埔六街１３１之２號二樓買賣2025-09-241,320 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區民光東路２６３號六樓買賣2025-09-242,120 萬元47.4 萬元／坪
預估月付約 $64,397 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區春日路１１５５號十三樓之７買賣2025-09-23296 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $8,991 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中埔六街９９號十二樓買賣2025-09-231,690 萬元32.5 萬元／坪
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區南平路２１３號五樓之二買賣2025-09-23965 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $29,313 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區泰昌十街６號九樓買賣2025-09-23700 萬元21.2 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區溫州一路２１８號二十二樓買賣2025-09-222,560 萬元47.8 萬元／坪
預估月付約 $77,763 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區中央街５２７號十樓買賣2025-09-223,898 萬元40.9 萬元／坪
預估月付約 $118,406 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市桃園區大興西路二段２６５號十九樓之二買賣2025-09-221,075 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $32,654 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,901 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市桃園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 1,255 筆正數單價樣本，算術平均為 36.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。