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桃園市楊梅區新農街二段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本494 筆
平均每坪單價26.7 萬元／坪
成交資料期間2022-08-30 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00

新農街二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 24 筆。

平均成交單價
25.4 萬元／坪
最高成交單價
32.0 萬元／坪
最低成交單價
12.3 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：12 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 6–15 年：11 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市楊梅區新農街二段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２０號六樓買賣2024-03-18965 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $29,313 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２６號十五樓買賣2024-03-18843 萬元26.8 萬元／坪
預估月付約 $25,607 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２６號十樓買賣2024-03-18897 萬元24.6 萬元／坪
預估月付約 $27,247 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２８號十四樓買賣2024-03-18745 萬元24.9 萬元／坪
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２８號六樓買賣2024-03-18722 萬元24.0 萬元／坪
預估月付約 $21,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３６號十樓買賣2024-03-18731 萬元24.6 萬元／坪
預估月付約 $22,205 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３６號五樓買賣2024-03-18713 萬元23.9 萬元／坪
預估月付約 $21,658 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３８號十樓買賣2024-03-18925 萬元25.6 萬元／坪
預估月付約 $28,098 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３８號六樓買賣2024-03-18888 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷６２號六樓買賣2024-03-181,246 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $37,849 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７２號十樓買賣2024-03-18821 萬元26.2 萬元／坪
預估月付約 $24,939 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７６號三樓買賣2024-03-18936 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $28,432 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７８號四樓買賣2024-03-18768 萬元25.6 萬元／坪
預估月付約 $23,329 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷４０號十五樓買賣2024-03-18818 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $24,848 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２０號八樓買賣2024-03-181,042 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $31,652 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷４８號八樓買賣2024-03-18823 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $25,000 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷５８號六樓買賣2024-03-181,020 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７８號十三樓買賣2024-03-18771 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $23,420 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２０號十樓買賣2024-03-18980 萬元24.5 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２０號七樓買賣2024-03-18965 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $29,313 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２２號十五樓買賣2024-03-18815 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $24,756 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２２號五樓買賣2024-03-18825 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $25,060 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２８號十五樓買賣2024-03-18747 萬元25.0 萬元／坪
預估月付約 $22,691 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３８號七樓買賣2024-03-18890 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷４０號九樓買賣2024-03-18797 萬元25.3 萬元／坪
預估月付約 $24,210 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷５８號七樓買賣2024-03-181,018 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷６２號七樓買賣2024-03-181,245 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７０號十樓買賣2024-03-181,146 萬元23.4 萬元／坪
預估月付約 $34,811 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７２號九樓買賣2024-03-18790 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７６號十四樓買賣2024-03-18931 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $28,280 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 494 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市楊梅區新農街二段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。