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桃園市楊梅區金溪路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本842 筆
平均每坪單價24.2 萬元／坪
成交資料期間2022-03-12 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

金溪路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 35 筆。

平均成交單價
23.7 萬元／坪
最高成交單價
29.7 萬元／坪
最低成交單價
18.1 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：31 筆
  • 16–30 年：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市楊梅區金溪路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市楊梅區金溪路２１５巷６０號六樓買賣2023-07-25770 萬元24.8 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷１０２號六樓買賣2023-07-191,002 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $30,437 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２８５巷８０號三樓買賣2023-07-18998 萬元23.7 萬元／坪
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２８５巷８０號四樓買賣2023-07-18980 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３９１號四樓買賣2023-07-171,010 萬元26.5 萬元／坪
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷８６號三樓買賣2023-07-15974 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $29,586 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷１０８號四樓買賣2023-07-14721 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $21,901 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷１１０號五樓買賣2023-07-141,175 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $35,692 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷１１２號六樓買賣2023-07-141,026 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $31,166 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷９８號七樓買賣2023-07-14749 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $22,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷８６號七樓買賣2023-07-141,004 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $30,498 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷１０８號二樓買賣2023-07-13713 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $21,658 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷５６號四樓買賣2023-07-13746 萬元23.9 萬元／坪
預估月付約 $22,661 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷８８號七樓買賣2023-07-13745 萬元24.7 萬元／坪
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷１１２號五樓買賣2023-07-131,018 萬元23.4 萬元／坪
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷９８號三樓買賣2023-07-13739 萬元23.9 萬元／坪
預估月付約 $22,448 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷７０號六樓買賣2023-07-131,167 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $35,449 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷８６號二樓買賣2023-07-12967 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $29,374 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷５６號六樓買賣2023-07-12766 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $23,268 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷７２號五樓買賣2023-07-11971 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $29,495 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷５８號四樓買賣2023-07-11707 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $21,476 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷８８號五樓買賣2023-07-11768 萬元24.7 萬元／坪
預估月付約 $23,329 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷１０６號七樓買賣2023-07-11907 萬元23.8 萬元／坪
預估月付約 $27,551 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷８２號二樓買賣2023-07-11965 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $29,313 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷１０２號四樓買賣2023-07-11980 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷１０８號六樓買賣2023-07-11732 萬元23.9 萬元／坪
預估月付約 $22,235 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷１１２號三樓買賣2023-07-11988 萬元23.0 萬元／坪
預估月付約 $30,012 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷９８號五樓買賣2023-07-11736 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $22,357 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷９８號四樓買賣2023-07-11744 萬元24.0 萬元／坪
預估月付約 $22,600 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２１５巷７８號三樓買賣2023-07-11753 萬元24.0 萬元／坪
預估月付約 $22,873 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 842 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市楊梅區金溪路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 35 筆正數單價樣本，算術平均為 23.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。