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桃園市楊梅區華廈實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,745 筆
平均每坪單價22.9 萬元／坪
成交資料期間2021-05-25 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市楊梅區華廈實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市楊梅區甡甡路６９３巷９之３號三樓買賣2024-06-25970 萬元29.8 萬元／坪
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區富豐三路二段３５７巷２７號四樓買賣2024-06-251,070 萬元16.6 萬元／坪
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷８之３號二樓買賣2024-06-20841 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $25,546 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷１０號三樓買賣2024-06-20593 萬元21.5 萬元／坪
預估月付約 $18,013 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區泰圳路１９０巷９５號三樓買賣2024-06-20566 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $17,193 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區泰圳路１９０巷９３號三樓買賣2024-06-20576 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $17,497 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷１０之２號四樓買賣2024-06-18811 萬元22.9 萬元／坪
預估月付約 $24,635 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷８之３號三樓買賣2024-06-18821 萬元21.7 萬元／坪
預估月付約 $24,939 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷１０之１號三樓買賣2024-06-18673 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $20,443 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區三民東路３９８號買賣2024-06-171,049 萬元24.9 萬元／坪
預估月付約 $31,864 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區三民東路３６６號七樓買賣2024-06-171,300 萬元20.4 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷８號五樓買賣2024-06-16869 萬元23.4 萬元／坪
預估月付約 $26,397 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷１０號四樓買賣2024-06-16501 萬元21.4 萬元／坪
預估月付約 $15,218 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷１０號五樓買賣2024-06-14518 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $15,735 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區電研路１８８巷１２１號五樓買賣2024-06-131,102 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $33,474 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區電研路１８８巷１１３號五樓買賣2024-06-13785 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $23,845 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷１０號二樓買賣2024-06-12593 萬元21.5 萬元／坪
預估月付約 $18,013 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區三元街１７５號６樓之４買賣2024-06-11714 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $21,673 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷６號四樓買賣2024-06-10724 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $21,992 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中華南路二段４８０巷８之２號三樓買賣2024-06-10769 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $23,359 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,745 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市楊梅區華廈近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 219 筆正數單價樣本，算術平均為 21.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。