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桃園市楊梅區華廈實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,745 筆
平均每坪單價22.9 萬元／坪
成交資料期間2021-05-25 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市楊梅區華廈實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市楊梅區金溪路２８５巷８８號六樓買賣2023-04-18996 萬元23.7 萬元／坪
預估月付約 $30,255 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２８５巷９６號五樓買賣2023-04-18883 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $26,822 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２８５巷９８號七樓買賣2023-04-18812 萬元23.8 萬元／坪
預估月付約 $24,665 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路２８５巷９６號六樓買賣2023-04-18885 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $26,883 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８３號九樓買賣2023-04-121,097 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $33,323 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８７之１號二樓買賣2023-04-061,385 萬元26.8 萬元／坪
預估月付約 $42,071 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１２８號五樓買賣2023-04-061,750 萬元21.0 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１２６號五樓買賣2023-04-061,750 萬元20.7 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８９號八樓買賣2023-04-051,125 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $34,173 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８９之５號九樓買賣2023-04-051,098 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $33,353 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８７之５號九樓買賣2023-04-021,203 萬元27.4 萬元／坪
預估月付約 $36,542 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８９之２號買賣2023-04-01840 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８５之３號十樓買賣2023-04-011,395 萬元26.7 萬元／坪
預估月付約 $42,375 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８３之３號三樓買賣2023-04-01998 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３９１之３號三樓買賣2023-03-271,322 萬元25.6 萬元／坪
預估月付約 $40,157 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８３之２號買賣2023-03-26660 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８３之５號三樓買賣2023-03-261,065 萬元25.5 萬元／坪
預估月付約 $32,351 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區永平路１８０之３號二樓買賣2023-03-25350 萬元24.6 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區金溪路３８７之３號買賣2023-03-231,970 萬元31.0 萬元／坪
預估月付約 $59,841 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區永平路１５８巷６號二樓買賣2023-03-22335 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $10,176 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,745 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市楊梅區華廈近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 218 筆正數單價樣本，算術平均為 21.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。