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桃園市楊梅區透天厝實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,190 筆
平均每坪單價23.5 萬元／坪
成交資料期間2021-01-31 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市楊梅區透天厝實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市楊梅區青山一街２０號買賣2025-05-241,280 萬元27.4 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區中正路６３２巷７號買賣2025-05-2310,000 萬元42.9 萬元／坪
預估月付約 $303,761 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區梅高路二段４３１巷１３２弄７０號買賣2025-05-23730 萬元13.3 萬元／坪
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新成路８１號買賣2025-05-221,500 萬元20.5 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區永美路４４５巷１３０號買賣2025-05-22446 萬元7.3 萬元／坪
預估月付約 $13,548 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區瑞坪路２７１巷６０弄１０９號買賣2025-05-212,300 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區高獅路１５８號買賣2025-05-2172,215 萬元50.9 萬元／坪
預估月付約 $2,193,608 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區民安路２巷１３８號買賣2025-05-215,800 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區瑞坪路１４３巷２６號買賣2025-05-211,224 萬元20.5 萬元／坪
預估月付約 $37,180 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區福人路１２０巷２０號買賣2025-05-211,250 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區萬大路２巷１２號買賣2025-05-191,642 萬元24.5 萬元／坪
預估月付約 $49,878 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區裕成路２２４號買賣2025-05-183,300 萬元32.9 萬元／坪
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區裕成南路２７８巷４３號買賣2025-05-181,200 萬元15.0 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新明街３５０巷２１弄１０號買賣2025-05-18730 萬元11.9 萬元／坪
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區上湖五路１０１巷３９弄２７號買賣2025-05-18620 萬元16.0 萬元／坪
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區長青二街２巷１８號３樓買賣2025-05-17780 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區楊新北路１４４號買賣2025-05-16300 萬元38.6 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區校前路２７６巷４０弄１號買賣2025-05-15917 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $27,855 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區新農街二段７３號買賣2025-05-142,000 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市楊梅區環南路３００號買賣2025-05-102,150 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,190 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市楊梅區透天厝近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 299 筆正數單價樣本，算術平均為 21.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。