桃園市蘆竹區山鼻路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，正數單價樣本共 4 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市蘆竹區山鼻路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本298 筆
平均每坪單價37.3 萬元／坪
成交資料期間2023-02-04 00:00:00 ～ 2026-07-30 00:00:00
山鼻路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 4 筆。
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區山鼻路１０２之２號六樓 | 買賣 | 2024-04-22 | 1,350 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路９６之５號二樓 | 買賣 | 2024-04-22 | 1,418 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１１２之３號八樓 | 買賣 | 2024-04-22 | 1,660 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路９６之１號二樓 | 買賣 | 2024-04-22 | 1,386 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０６之７號八樓 | 買賣 | 2024-04-22 | 1,577 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０６之３號八樓 | 買賣 | 2024-04-22 | 1,360 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０８之７號七樓 | 買賣 | 2024-04-19 | 1,241 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路９６之１號六樓 | 買賣 | 2024-04-19 | 1,460 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路９６之５號六樓 | 買賣 | 2024-04-19 | 1,468 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１１０之３號七樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,295 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０８之３號七樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,560 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１１２之２號六樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,389 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,192 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０２之２號七樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,450 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０２之３號八樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,455 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１１２之２號七樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,440 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０８之２號七樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,290 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０８之１號十樓 | 買賣 | 2024-04-12 | 1,475 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０６之７號二樓 | 買賣 | 2024-04-12 | 1,382 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０２之１號三樓 | 買賣 | 2024-04-12 | 1,386 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１１２之１號二樓 | 買賣 | 2024-04-12 | 1,368 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１１２之５號七樓 | 買賣 | 2024-04-08 | 1,066 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $32,381 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路９６之７號七樓 | 買賣 | 2024-04-08 | 1,092 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,171 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０２之６號七樓 | 買賣 | 2024-04-08 | 1,182 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１１２之６號七樓 | 買賣 | 2024-04-08 | 1,195 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,299 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路９６之６號七樓 | 買賣 | 2024-04-08 | 1,092 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,171 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０８之１號七樓 | 買賣 | 2024-04-08 | 1,517 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路９６之３號十樓 | 買賣 | 2024-04-01 | 1,228 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１０２之５號七樓 | 買賣 | 2024-04-01 | 1,027 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路１９８號九樓 | 買賣 | 2024-04-01 | 1,820 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區山鼻路９６之７號十樓 | 買賣 | 2024-04-01 | 1,080 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 298 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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