桃園市蘆竹區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 366 筆正數單價樣本，算術平均為 31.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市蘆竹區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,427 筆
平均每坪單價33.3 萬元／坪
成交資料期間2022-04-09 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２７號十二樓 | 買賣 | 2022-12-16 | 1,172 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,601 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷３３號九樓 | 買賣 | 2022-12-16 | 1,590 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２５號七樓 | 買賣 | 2022-12-13 | 1,170 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２７號四樓 | 買賣 | 2022-12-13 | 1,129 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷３５號十四樓 | 買賣 | 2022-12-12 | 1,370 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２５號二樓 | 買賣 | 2022-12-12 | 1,382 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２９號十二樓 | 買賣 | 2022-12-10 | 889 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷３９號二樓 | 買賣 | 2022-12-09 | 850 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２９號七樓 | 買賣 | 2022-12-06 | 880 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷３３號四樓 | 買賣 | 2022-12-06 | 1,508 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,807 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２５號九樓 | 買賣 | 2022-12-04 | 1,183 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２９號四樓 | 買賣 | 2022-11-29 | 892 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $27,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２９號六樓 | 買賣 | 2022-11-28 | 900 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２７號七樓 | 買賣 | 2022-11-26 | 1,161 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,267 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷３３號三樓 | 買賣 | 2022-11-26 | 1,365 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區五福一路２２０號九樓 | 買賣 | 2022-11-25 | 1,955 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $59,385 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷３９號四樓 | 買賣 | 2022-11-24 | 821 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,939 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２９號十三樓 | 買賣 | 2022-11-22 | 874 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,549 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷３１號三樓 | 買賣 | 2022-11-22 | 851 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路６２６巷２７號九樓 | 買賣 | 2022-11-22 | 1,183 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,427 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。