桃園市蘆竹區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,353 筆正數單價樣本，算術平均為 20.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市蘆竹區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,995 筆
平均每坪單價27.3 萬元／坪
成交資料期間2015-05-01 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八股段823地號 | 買賣 | 2025-01-02 | 1,252 萬元 | 11.5 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南福街２１之６號四樓 | 買賣 | 2025-01-02 | 300 萬元 | 6.7 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區興中街４１號九樓之２ | 買賣 | 2025-01-02 | 1,450 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 內興段213-1地號 | 買賣 | 2025-01-02 | 3,410 萬元 | 11.5 萬元／坪 | |
| 錦明段205地號 | 買賣 | 2025-01-01 | 98 萬元 | 18.3 萬元／坪 | |
| 大竹圍段817地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 620 萬元 | 73.4 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區中興四街２巷２０之２號九樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,188 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 福山段1558地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 3 萬元 | 8.1 萬元／坪 | |
| 福山段1652地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 138 萬元 | 12.5 萬元／坪 | |
| 福山段1641地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 42 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 福山段1567地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 7 萬元 | 8.2 萬元／坪 | |
| 福山段1563地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 14 萬元 | 8.2 萬元／坪 | |
| 福山段1559地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 6 萬元 | 8.1 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南福街１７１號 | 買賣 | 2024-12-31 | 4,400 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $133,655 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區南華一街１４０號十樓之１ | 買賣 | 2024-12-31 | 816 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,787 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區機捷路二段７２３號二樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,480 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 海山段260地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 11,687 萬元 | 9.2 萬元／坪 | |
| 富華段302地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,158 萬元 | 22.5 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段１５３號九樓之２ | 買賣 | 2024-12-31 | 988 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興五街４１之１號四樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,460 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,984 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-04 至 2026-11-04 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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