桃園市蘆竹區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 1,348 筆正數單價樣本，算術平均為 20.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市蘆竹區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,995 筆
平均每坪單價27.3 萬元／坪
成交資料期間2015-05-01 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新中段611地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 540 萬元 | 6.2 萬元／坪 | |
| 南庄段217地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,784 萬元 | 21.2 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區大竹路６４９巷２弄２號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,130 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富海段198地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 417 萬元 | 22.5 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區吉林路１３２巷３０號十一樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,590 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區大竹路２６１號 | 買賣 | 2024-12-25 | 5,100 萬元 | 8.7 萬元／坪 |
預估月付約 $154,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 竹中段659-2地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,204 萬元 | 71.5 萬元／坪 | |
| 福山段167地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 210 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 宏華段864地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,369 萬元 | 18.3 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區徐州街１３之１號 | 買賣 | 2024-12-24 | 853 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,911 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區長興路二段７２巷３１號三樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 4,337 萬元 | 25.2 萬元／坪 |
預估月付約 $131,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區海山中街７５之３６號 | 買賣 | 2024-12-24 | 23,448 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $712,245 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區南崁路一段８３號十三樓之１ | 買賣 | 2024-12-24 | 1,048 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $31,834 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 坑口段1024地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,094 萬元 | 10.4 萬元／坪 | |
| 上興段83地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,682 萬元 | 36.2 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區吉林路１２１號三樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,900 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏華段209地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 45,118 萬元 | 18.8 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３３號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-24 | 440 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $13,365 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區大竹路３００號 | 買賣 | 2024-12-23 | 2,250 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區洛陽街１２９號七樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,326 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,279 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,984 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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