桃園市蘆竹區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 1,348 筆正數單價樣本，算術平均為 20.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市蘆竹區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,995 筆
平均每坪單價27.3 萬元／坪
成交資料期間2015-05-01 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區長興路二段７２巷３號四樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 2,487 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $75,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區南崁路二段６６號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-13 | 8,000 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $243,009 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區龍壽街一段７７之３號 | 買賣 | 2024-12-13 | 675 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 八股段295地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 152 萬元 | 8.8 萬元／坪 | |
| 八股段855地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 148 萬元 | 8.8 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區中山路１１３號十一樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 1,000 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中山路２９號七樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 3,800 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 文中段14-1地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 600 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南崁路二段２７７巷３號 | 買賣 | 2024-12-13 | 800 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市蘆竹區中興路５４號 | 買賣 | 2024-12-12 | 4,800 萬元 | 51.6 萬元／坪 |
預估月付約 $145,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 福德段1390-2地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 754 萬元 | 164.0 萬元／坪 | |
| 富興段348地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 403 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南祥路１０９號 | 買賣 | 2024-12-12 | 4,300 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $130,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南青段11地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 140 萬元 | 17.3 萬元／坪 | |
| 八股段860地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 250 萬元 | 7.5 萬元／坪 | |
| 八股段847地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 600 萬元 | 14.0 萬元／坪 | |
| 新中段274地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 6,168 萬元 | 13.4 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區六福路２３９號九樓之３ | 買賣 | 2024-12-12 | 1,250 萬元 | 25.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新福段1066地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 86 萬元 | 15.8 萬元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南順一街７９號九樓 | 買賣 | 2024-12-11 | 2,350 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,984 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-05 至 2026-11-05 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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