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桃園市蘆竹區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,976 筆
平均每坪單價27.3 萬元／坪
成交資料期間2015-05-01 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市蘆竹區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
福山段1221-1地號買賣2025-12-2610 萬元14.3 萬元／坪
內興段893地號買賣2025-12-262,347 萬元10.5 萬元／坪
南庄段786地號買賣2025-12-261,187 萬元21.0 萬元／坪
桃園市蘆竹區南崁路二段２７７巷８之２號買賣2025-12-26450 萬元10.0 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區南山路一段６７號十三樓買賣2025-12-251,210 萬元23.1 萬元／坪
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區大興十街１０９號十樓買賣2025-12-251,185 萬元25.6 萬元／坪
預估月付約 $35,996 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南新段248-2地號買賣2025-12-25275 萬元62.7 萬元／坪
桃園市蘆竹區大新路６８７號買賣2025-12-241,200 萬元16.9 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區忠孝西路１６９巷１８號十五樓之２買賣2025-12-24150 萬元13.4 萬元／坪
大興段81-1地號買賣2025-12-23627 萬元18.9 萬元／坪
桃園市蘆竹區吉林路１７１號二樓買賣2025-12-233,670 萬元30.3 萬元／坪
預估月付約 $111,480 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區新興街３７９巷２５弄１２號買賣2025-12-232,080 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區西康路１１０號三樓之１買賣2025-12-23843 萬元24.4 萬元／坪
預估月付約 $25,607 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區南祥路３９６號七樓買賣2025-12-223,471 萬元38.8 萬元／坪
預估月付約 $105,435 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區中正路２９５號十四樓之１３買賣2025-12-22950 萬元36.1 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
內興段50-9地號買賣2025-12-2169 萬元11.2 萬元／坪
內興段50-9地號買賣2025-12-2169 萬元11.2 萬元／坪
新庄子段900-8地號買賣2025-12-211,330 萬元9.5 萬元／坪
桃園市蘆竹區忠孝西路１６９巷１８號三樓之２買賣2025-12-21630 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市蘆竹區福興一街５５之３號買賣2025-12-203,016 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $91,614 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,965 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市蘆竹區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 1,352 筆正數單價樣本，算術平均為 20.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。