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桃園市觀音區忠孝一街實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本105 筆
平均每坪單價27.3 萬元／坪
成交資料期間2023-04-01 00:00:00 ～ 2026-03-27 00:00:00

忠孝一街近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 5 筆。

平均成交單價
31.4 萬元／坪
最高成交單價
32.6 萬元／坪
最低成交單價
30.9 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：5 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市觀音區忠孝一街實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３５號六樓買賣2023-08-20539 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $16,373 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３５號二樓買賣2023-07-31535 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $16,251 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３５號四樓買賣2023-06-28533 萬元27.0 萬元／坪
預估月付約 $16,190 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３９號二樓買賣2023-06-27760 萬元27.7 萬元／坪
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３５號五樓買賣2023-06-26543 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $16,494 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３１號二樓買賣2023-06-17718 萬元27.7 萬元／坪
預估月付約 $21,810 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３９號六樓買賣2023-06-10696 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $21,142 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３１號六樓買賣2023-05-10649 萬元25.5 萬元／坪
預估月付約 $19,714 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３９號四樓買賣2023-04-26688 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $20,899 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３１號三樓買賣2023-04-23648 萬元25.5 萬元／坪
預估月付約 $19,684 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３９號五樓買賣2023-04-22699 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $21,233 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３１號五樓買賣2023-04-21650 萬元25.6 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３１號買賣2023-04-18755 萬元26.4 萬元／坪
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３１號四樓買賣2023-04-16626 萬元24.6 萬元／坪
預估月付約 $19,015 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市觀音區忠孝一街３０８巷３９號三樓買賣2023-04-01689 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $20,929 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 105 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市觀音區忠孝一街近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 5 筆正數單價樣本，算術平均為 31.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。