桃園市龍潭區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 144 筆正數單價樣本，算術平均為 23.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,020 筆
平均每坪單價25.0 萬元／坪
成交資料期間2021-07-15 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區民治路１２６號十二樓之１２ | 買賣 | 2024-07-26 | 722 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $21,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號十三樓之１６ | 買賣 | 2024-07-16 | 730 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號十三樓之８ | 買賣 | 2024-07-03 | 730 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號十二樓之７ | 買賣 | 2024-06-28 | 680 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號六樓之６ | 買賣 | 2024-06-11 | 1,258 萬元 | 4.7 萬元／坪 |
預估月付約 $38,213 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號四樓之２３ | 買賣 | 2024-05-28 | 1,591 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,328 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號三樓之６ | 買賣 | 2024-05-28 | 1,195 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,299 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號十三樓之１５ | 買賣 | 2024-05-15 | 591 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號十樓之２０ | 買賣 | 2024-05-10 | 684 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $20,777 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號十一樓之３ | 買賣 | 2024-05-10 | 666 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號十樓之９ | 買賣 | 2024-05-10 | 653 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $19,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號十三樓之５ | 買賣 | 2024-05-07 | 691 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,990 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號十三樓之１２ | 買賣 | 2024-04-30 | 731 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $22,205 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號四樓之６ | 買賣 | 2024-04-23 | 1,218 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,998 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號十三樓之８ | 買賣 | 2024-04-23 | 688 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $20,899 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號十三樓之９ | 買賣 | 2024-04-23 | 715 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $21,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號十一樓之９ | 買賣 | 2024-04-16 | 541 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $16,433 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號十三樓之９ | 買賣 | 2024-04-16 | 665 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號七樓之２３ | 買賣 | 2024-04-16 | 1,622 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,270 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號十二樓之９ | 買賣 | 2024-04-09 | 708 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $21,506 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,020 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。