桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 782 筆正數單價樣本，算術平均為 18.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,239 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區中原路二段１０１巷２５號 | 買賣 | 2024-12-06 | 1,300 萬元 | 19.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路４８３巷４２號 | 買賣 | 2024-12-06 | 770 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凌雲段121-3地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 37 萬元 | 8.4 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中豐路高平段２３號 | 買賣 | 2024-12-06 | 79 萬元 | 0.4 萬元／坪 |
預估月付約 $2,389 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區新龍路２３號 | 買賣 | 2024-12-05 | 1,220 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 八德段328地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 695 萬元 | 4.8 萬元／坪 | |
| 八德段319地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 4,638 萬元 | 4.8 萬元／坪 | |
| 高平段1915地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 38 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區神龍路４１１巷１號十二樓 | 買賣 | 2024-12-05 | 1,150 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區南坑路１０５號 | 買賣 | 2024-12-05 | 1,300 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高原段827-1地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 3,746 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區民強街３１號十一樓之十一 | 買賣 | 2024-12-04 | 250 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍吟段305地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 220 萬元 | 2.8 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中興路６３巷１３９號 | 買賣 | 2024-12-04 | 573 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,405 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路２２８巷１３號 | 買賣 | 2024-12-04 | 560 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民有一街２３３之６號三樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 218 萬元 | 12.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,622 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路４９９巷３８弄９號 | 買賣 | 2024-12-04 | 150 萬元 | 6.9 萬元／坪 |
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區國聯街８５巷１３號 | 買賣 | 2024-12-04 | 600 萬元 | 23.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區福源路２２６巷１弄３３號 | 買賣 | 2024-12-03 | 680 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區自由街６７巷３５號 | 買賣 | 2024-12-03 | 575 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,238 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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