桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 782 筆正數單價樣本，算術平均為 18.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,239 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區聖亭路１３０號七樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,470 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中豐路６４２巷５１弄１５衖８號二樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 670 萬元 | 16.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區百年二街１５巷１之１號三樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 870 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍祥段784地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 53 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 龍祥段787地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 144 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 龍祥段998地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 166 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 龍祥段1018地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 227 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 龍祥段473地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 171 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區天龍３巷１號 | 買賣 | 2024-11-30 | 350 萬元 | 9.9 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 凌雲段660地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 334 萬元 | 2.7 萬元／坪 | |
| 龍祥段787地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 36 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中豐路４６１巷１０６弄５５之１號六樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,000 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民有路２４９之５號 | 買賣 | 2024-11-29 | 508 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路２２７巷２３號 | 買賣 | 2024-11-27 | 210 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路九龍段７６號二樓之２ | 買賣 | 2024-11-26 | 531 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $16,130 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路４９９巷９號 | 買賣 | 2024-11-26 | 500 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民有一街２３３之１號五樓 | 買賣 | 2024-11-25 | 320 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區金龍路５４８巷１１之２號四樓 | 買賣 | 2024-11-25 | 930 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民族路３１２巷１４９號 | 買賣 | 2024-11-25 | 636 萬元 | 16.7 萬元／坪 |
預估月付約 $19,319 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區龍城路１０６號 | 買賣 | 2024-11-25 | 466 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
預估月付約 $14,155 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,238 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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