桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 782 筆正數單價樣本，算術平均為 18.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,239 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區金龍路５４８巷１１之２號二樓 | 買賣 | 2024-11-21 | 962 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,222 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路九龍段３３０號 | 買賣 | 2024-11-21 | 695 萬元 | 12.9 萬元／坪 |
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中興路３７４號 | 買賣 | 2024-11-20 | 600 萬元 | 14.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民有路２４９之１８號六樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 450 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民強街３７號九樓之九 | 買賣 | 2024-11-20 | 312 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $9,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高平段334地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 2,476 萬元 | 23.0 萬元／坪 | |
| 逸園段726地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 600 萬元 | 5.9 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區神龍路４１３號十樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,300 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區聖亭路１２１巷１０５弄２７號 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,100 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高原段957-33地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 112 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 高原段957-29地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 713 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 湖底段483地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 277 萬元 | 7.1 萬元／坪 | |
| 三坑段46-1地號 | 買賣 | 2024-11-17 | 455 萬元 | 6.4 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區民族路２９４巷５之３號 | 買賣 | 2024-11-16 | 570 萬元 | 17.0 萬元／坪 |
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中正路３３７號 | 買賣 | 2024-11-16 | 3,880 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $117,859 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區復興路３０巷１０號 | 買賣 | 2024-11-16 | 960 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區福龍路二段６８巷１７號十一樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 1,122 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高原段482地號 | 買賣 | 2024-11-16 | 69 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 高原段1165地號 | 買賣 | 2024-11-16 | 63 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區福龍路二段６８巷２３號十五樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 1,156 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,238 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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