桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 798 筆正數單價樣本，算術平均為 18.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,255 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區大同路２之５號六樓 | 買賣 | 2023-11-25 | 1,388 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高原段1139地號 | 買賣 | 2023-11-25 | 4,946 萬元 | 16.5 萬元／坪 | |
| 高原段1139地號 | 買賣 | 2023-11-25 | 229 萬元 | 12.6 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區大同路１３０巷５０號三樓 | 買賣 | 2023-11-21 | 1,229 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,332 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區大同路１３０巷５８號三樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 1,328 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,339 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號四樓之１５ | 買賣 | 2023-11-15 | 560 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號三樓之８ | 買賣 | 2023-11-15 | 496 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $15,067 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號十樓之１２ | 買賣 | 2023-11-07 | 624 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號八樓之７ | 買賣 | 2023-11-07 | 1,401 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,557 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號五樓之１５ | 買賣 | 2023-11-01 | 656 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $19,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號九樓之１２ | 買賣 | 2023-11-01 | 613 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,621 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區渴望路６９１巷１８號 | 買賣 | 2023-10-29 | 2,088 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $63,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號三樓之１７ | 買賣 | 2023-10-24 | 585 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號六樓之１８ | 買賣 | 2023-10-24 | 573 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $17,405 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號十一樓之１０ | 買賣 | 2023-10-24 | 617 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號四樓之１２ | 買賣 | 2023-10-24 | 530 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號三樓之２１ | 買賣 | 2023-10-24 | 546 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,585 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號三樓之３ | 買賣 | 2023-10-24 | 504 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $15,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號九樓之８ | 買賣 | 2023-10-24 | 590 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $17,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號九樓之８ | 買賣 | 2023-10-17 | 610 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,254 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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