桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 791 筆正數單價樣本，算術平均為 18.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,255 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區民治路１２２號三樓之１９ | 買賣 | 2023-01-10 | 530 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷７２號 | 買賣 | 2023-01-03 | 1,430 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區中豐路７４８巷７６號六樓 | 買賣 | 2023-01-01 | 950 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號十樓之１１ | 買賣 | 2022-12-20 | 788 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,936 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號五樓之１５ | 買賣 | 2022-12-20 | 538 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $16,342 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號三樓之１１ | 買賣 | 2022-12-20 | 733 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,266 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號六樓之１２ | 買賣 | 2022-12-20 | 531 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $16,130 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號十樓之２２ | 買賣 | 2022-12-20 | 1,105 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,566 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２２號十二樓之１３ | 買賣 | 2022-12-20 | 680 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區富華街三林段３６２巷７８號 | 買賣 | 2022-12-18 | 1,301 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍源段99地號 | 買賣 | 2022-12-13 | 1,925 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區富華街三林段３６２巷７６號 | 買賣 | 2022-12-12 | 1,400 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區聖亭路２８２之２號五樓 | 買賣 | 2022-12-04 | 945 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,705 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍源段717地號 | 買賣 | 2022-12-03 | 1,500 萬元 | 6.5 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中豐路７４８巷８０號六樓 | 買賣 | 2022-12-01 | 606 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $18,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區龍城路１３６號之１ | 買賣 | 2022-11-30 | 474 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $14,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區龍城路１３６號二樓之５ | 買賣 | 2022-11-30 | 480 萬元 | 22.5 萬元／坪 |
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區龍城路１３６號五樓之７ | 買賣 | 2022-11-30 | 753 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號八樓之１５ | 買賣 | 2022-11-29 | 579 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治路１２６號八樓之１０ | 買賣 | 2022-11-29 | 551 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $16,737 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,254 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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