桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 791 筆正數單價樣本，算術平均為 18.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,255 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區民治路１２６號九樓之２０ | 買賣 | 2022-10-08 | 555 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $16,859 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區中豐路７４８巷７８號十樓 | 買賣 | 2022-10-08 | 695 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２６號十二樓之１８ | 買賣 | 2022-10-06 | 1,884 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $57,229 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２６號十二樓之１３ | 買賣 | 2022-10-04 | 698 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２６號三樓之１６ | 買賣 | 2022-10-04 | 464 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $14,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２６號九樓之２５ | 買賣 | 2022-10-04 | 721 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $21,901 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２２號十樓之１０ | 買賣 | 2022-10-04 | 685 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,808 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 洽水段1306地號 | 買賣 | 2022-09-23 | 89 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中豐路７４８巷８０號七樓 | 買賣 | 2022-09-21 | 600 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區富華街三林段３６２巷８０之２號二樓 | 買賣 | 2022-09-18 | 563 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區中豐路７４８巷７８號八樓 | 買賣 | 2022-09-14 | 720 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２６號十一樓之７ | 買賣 | 2022-09-13 | 1,445 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２２號四樓之１９ | 買賣 | 2022-09-13 | 523 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $15,887 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２６號五樓之２１ | 買賣 | 2022-09-13 | 429 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $13,031 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２６號十二樓之２３ | 買賣 | 2022-09-13 | 1,937 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $58,838 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２２號五樓之１８ | 買賣 | 2022-09-13 | 436 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $13,244 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區富華街三林段３６２巷７０號 | 買賣 | 2022-09-12 | 1,336 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區龍華路４７９巷９號十五樓 | 買賣 | 2022-09-12 | 960 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區中豐路７４８巷７８號七樓 | 買賣 | 2022-09-10 | 580 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龍潭區民治路１２２號十樓之１１ | 買賣 | 2022-09-09 | 887 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,944 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,254 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。