桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 792 筆正數單價樣本，算術平均為 18.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,239 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區大同路１３０巷３１號二樓 | 買賣 | 2025-06-04 | 840 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍源段250地號 | 買賣 | 2025-06-03 | 2,395 萬元 | 16.6 萬元／坪 | |
| 龍源段250-1地號 | 買賣 | 2025-06-03 | 3,176 萬元 | 16.6 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區民族路２０７巷３號三樓之二 | 買賣 | 2025-06-03 | 245 萬元 | 9.4 萬元／坪 |
預估月付約 $7,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍祥段528地號 | 買賣 | 2025-06-03 | 6 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 龍吟段1-17地號 | 買賣 | 2025-06-02 | 823 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區民族路３１２巷１０弄５號 | 買賣 | 2025-06-02 | 1,100 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民族路５１５巷１１號 | 買賣 | 2025-06-02 | 950 萬元 | 14.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民治七街８２之１號 | 買賣 | 2025-06-02 | 1,336 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三林段642-10地號 | 買賣 | 2025-06-01 | 794 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 三林段642-9地號 | 買賣 | 2025-06-01 | 32 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區龍平路１１０７巷４７之５號四樓 | 買賣 | 2025-06-01 | 830 萬元 | 20.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區休閒街７２巷２３號 | 買賣 | 2025-06-01 | 745 萬元 | 12.8 萬元／坪 |
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區梅龍一街６７號 | 買賣 | 2025-06-01 | 855 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區干城路５９號 | 買賣 | 2025-06-01 | 200 萬元 | 6.4 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三林段642-15地號 | 買賣 | 2025-06-01 | 89 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區龍華路１３６號 | 買賣 | 2025-05-31 | 2,510 萬元 | 64.5 萬元／坪 |
預估月付約 $76,244 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區民強街３３號九樓之十七 | 買賣 | 2025-05-31 | 265 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $8,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 上華段590地號 | 買賣 | 2025-05-30 | 2,676 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 成功段1057地號 | 買賣 | 2025-05-30 | 1,445 萬元 | 4.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,238 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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