桃園市龜山區文化一路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 44.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區文化一路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本367 筆
平均每坪單價39.5 萬元／坪
成交資料期間2020-06-02 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
文化一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 44.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 74.8 萬元／坪
- 最低成交單價
- 37.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：29 筆
- 16–30 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文化一路５１２巷４５號二十三樓 | 買賣 | 2022-06-16 | 1,322 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,157 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十六樓之６ | 買賣 | 2022-06-13 | 1,755 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路５１２巷５７號十五樓 | 買賣 | 2022-06-11 | 1,180 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十六樓之６ | 買賣 | 2022-05-09 | 1,758 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十四樓之６ | 買賣 | 2022-04-26 | 1,715 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十五樓之３ | 買賣 | 2022-03-14 | 1,598 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號七樓之２ | 買賣 | 2022-02-07 | 1,685 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號四樓之３ | 買賣 | 2022-01-25 | 1,437 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號五樓之３ | 買賣 | 2021-12-16 | 1,445 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十樓之３ | 買賣 | 2021-12-02 | 1,391 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號八樓之３ | 買賣 | 2021-12-02 | 1,405 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十四樓之２ | 買賣 | 2021-11-24 | 1,578 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,933 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十九樓之６ | 買賣 | 2021-11-24 | 1,542 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,840 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十二樓之６ | 買賣 | 2021-11-05 | 1,550 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十二樓之３ | 買賣 | 2021-11-03 | 1,388 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號四樓之６ | 買賣 | 2021-10-28 | 1,480 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號五樓之２ | 買賣 | 2021-09-13 | 1,440 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號七樓之３ | 買賣 | 2021-09-08 | 1,268 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號四樓之２ | 買賣 | 2021-09-01 | 1,420 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十四樓之１ | 買賣 | 2021-07-08 | 1,313 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十五樓之５ | 買賣 | 2021-05-13 | 1,350 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十六樓之３ | 買賣 | 2021-05-10 | 1,313 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十九樓之３ | 買賣 | 2021-04-28 | 1,330 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號六樓之２ | 買賣 | 2021-04-22 | 1,789 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,343 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十一樓之３ | 買賣 | 2021-04-01 | 1,262 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十八樓之６ | 買賣 | 2021-03-26 | 1,410 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龜山區文化一路６６８號二十三樓之３ | 買賣 | 2021-03-26 | 1,262 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十一樓之６ | 買賣 | 2021-03-26 | 1,358 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號十五樓之１ | 買賣 | 2021-03-14 | 1,290 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化一路６６８號九樓之３ | 買賣 | 2021-03-10 | 1,393 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 367 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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