桃園市龜山區文化三路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 44.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區文化三路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本128 筆
平均每坪單價50.1 萬元／坪
成交資料期間2024-04-26 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
文化三路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 42 筆。
- 平均成交單價
- 44.6 萬元／坪
- 最高成交單價
- 68.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 17.1 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 16–30 年：17 筆
- 31 年以上：4 筆
- 6–15 年：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文化三路３９９號九樓之７ | 買賣 | 2024-11-02 | 988 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路３９９號五樓之８ | 買賣 | 2024-10-06 | 1,036 萬元 | 66.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路３９９號十樓之２ | 買賣 | 2024-10-02 | 1,010 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路３９９號三樓之６ | 買賣 | 2024-09-16 | 988 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路９號七樓 | 買賣 | 2024-07-23 | 1,300 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路４９號四樓 | 買賣 | 2024-06-18 | 1,370 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７９號三樓之二 | 買賣 | 2024-06-03 | 1,250 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路４５之７號十四樓 | 買賣 | 2024-05-22 | 1,400 萬元 | 48.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路８０之１號 | 買賣 | 2024-04-30 | 2,619 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $79,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路８０號 | 買賣 | 2024-04-30 | 2,958 萬元 | 100.0 萬元／坪 |
預估月付約 $89,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號三樓之６ | 買賣 | 2024-04-30 | 1,449 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路８０之５號 | 買賣 | 2024-04-29 | 3,484 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $105,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路８０之３號 | 買賣 | 2024-04-29 | 2,936 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $89,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號五樓之５ | 買賣 | 2024-04-29 | 1,581 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路８０之２號 | 買賣 | 2024-04-29 | 2,445 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $74,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號二樓之６ | 買賣 | 2024-04-28 | 1,507 萬元 | 61.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,777 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號二樓之３ | 買賣 | 2024-04-28 | 1,117 萬元 | 62.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,930 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號六樓之６ | 買賣 | 2024-04-28 | 1,451 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,076 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號二樓之１ | 買賣 | 2024-04-28 | 1,715 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號四樓之１ | 買賣 | 2024-04-28 | 1,669 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號三樓之１ | 買賣 | 2024-04-28 | 1,669 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號五樓之３ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,097 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,323 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號四樓之３ | 買賣 | 2024-04-27 | 851 萬元 | 61.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號三樓之２ | 買賣 | 2024-04-27 | 851 萬元 | 61.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號五樓之１ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,681 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,062 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號五樓之６ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,451 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,076 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號四樓之６ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,459 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,319 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號六樓之５ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,592 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,359 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號二樓之５ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,729 萬元 | 66.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,520 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文化三路７８巷１號六樓之２ | 買賣 | 2024-04-27 | 852 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $25,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 128 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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