桃園市龜山區文桃路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 44.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區文桃路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本476 筆
平均每坪單價37.2 萬元／坪
成交資料期間2021-09-25 00:00:00 ～ 2026-08-02 00:00:00
文桃路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 44.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 52.3 萬元／坪
- 最低成交單價
- 32.9 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：26 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文桃路４８９號十一樓之８ | 買賣 | 2021-11-28 | 1,208 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號二十一樓之５ | 買賣 | 2021-11-20 | 1,073 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $32,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十二樓之８ | 買賣 | 2021-11-14 | 1,160 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號二十七樓之２ | 買賣 | 2021-11-13 | 1,631 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十五樓之５ | 買賣 | 2021-11-13 | 1,150 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十五樓之３ | 買賣 | 2021-11-12 | 976 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號二十七樓之５ | 買賣 | 2021-11-08 | 1,091 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十一樓之３ | 買賣 | 2021-11-08 | 1,070 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號二十二樓之５ | 買賣 | 2021-11-07 | 1,083 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $32,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十四樓之２ | 買賣 | 2021-11-07 | 1,495 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,412 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十八樓之６ | 買賣 | 2021-11-07 | 1,265 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十四樓之３ | 買賣 | 2021-11-07 | 1,077 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十三樓之３ | 買賣 | 2021-11-07 | 1,075 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $32,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十三樓之１ | 買賣 | 2021-11-07 | 1,550 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十九樓之５ | 買賣 | 2021-11-07 | 1,070 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十五樓之１ | 買賣 | 2021-11-06 | 1,277 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號四樓之３ | 買賣 | 2021-11-06 | 1,000 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號五樓之３ | 買賣 | 2021-11-06 | 1,036 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號六樓之３ | 買賣 | 2021-11-06 | 1,038 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十一樓之２ | 買賣 | 2021-11-05 | 1,480 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號二十六樓之５ | 買賣 | 2021-11-03 | 1,065 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十六樓之５ | 買賣 | 2021-11-03 | 1,068 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號二十一樓之３ | 買賣 | 2021-11-03 | 1,025 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號二十一樓之２ | 買賣 | 2021-11-03 | 1,498 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十五樓之２ | 買賣 | 2021-10-31 | 1,496 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十七樓之２ | 買賣 | 2021-10-31 | 1,526 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,354 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龜山區文桃路４８９號九樓之３ | 買賣 | 2021-10-28 | 1,066 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,381 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十六樓之２ | 買賣 | 2021-10-23 | 1,516 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號十二樓之３ | 買賣 | 2021-10-22 | 1,038 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文桃路４８９號二十五樓之２ | 買賣 | 2021-10-20 | 1,647 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 476 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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