桃園市龜山區文禾路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 69 筆正數單價樣本，算術平均為 36.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區文禾路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本789 筆
平均每坪單價36.2 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-08-15 00:00:00
文禾路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 69 筆。
- 平均成交單價
- 36.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 48.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 27.2 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：69 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文禾路１９９號二十樓之６ | 買賣 | 2024-07-15 | 1,876 萬元 | 56.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號八樓之３ | 買賣 | 2024-07-08 | 2,490 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,636 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號六樓之７ | 買賣 | 2024-06-26 | 1,998 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $60,691 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號十八樓之３ | 買賣 | 2024-06-26 | 1,982 萬元 | 51.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,205 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號二十四樓之２ | 買賣 | 2024-06-25 | 1,892 萬元 | 56.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,472 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號三樓之５ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,904 萬元 | 48.9 萬元／坪 |
預估月付約 $57,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９９號十九樓之７ | 買賣 | 2024-06-22 | 2,140 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９９號十九樓之６ | 買賣 | 2024-06-22 | 1,840 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號十二樓之３ | 買賣 | 2024-06-20 | 2,454 萬元 | 51.6 萬元／坪 |
預估月付約 $74,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號三樓之３ | 買賣 | 2024-06-20 | 2,319 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號二十二樓之２ | 買賣 | 2024-06-17 | 1,850 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號八樓之５ | 買賣 | 2024-06-16 | 2,148 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號十五樓之３ | 買賣 | 2024-06-16 | 1,960 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $59,537 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９９號十五樓之１ | 買賣 | 2024-06-16 | 1,974 萬元 | 50.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,962 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號二樓之７ | 買賣 | 2024-06-16 | 1,950 萬元 | 49.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號七樓之５ | 買賣 | 2024-06-15 | 2,140 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號三樓之７ | 買賣 | 2024-06-14 | 1,925 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $58,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號九樓之５ | 買賣 | 2024-06-12 | 2,094 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $63,607 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號二十一樓之２ | 買賣 | 2024-06-12 | 1,607 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號十四樓之３ | 買賣 | 2024-06-12 | 1,981 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $60,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號十六樓之５ | 買賣 | 2024-06-10 | 2,120 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $64,397 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號二十四樓之６ | 買賣 | 2024-06-07 | 1,600 萬元 | 55.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市龜山區文禾路１９５號二樓之２ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,761 萬元 | 52.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號十二樓之５ | 買賣 | 2024-05-31 | 2,110 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $64,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號三樓之６ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,543 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號九樓之２ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,792 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號二樓之５ | 買賣 | 2024-05-30 | 1,850 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號三樓之７ | 買賣 | 2024-05-30 | 1,860 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９９號八樓之１ | 買賣 | 2024-05-30 | 1,876 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號二十一樓之１ | 買賣 | 2024-05-29 | 2,373 萬元 | 49.8 萬元／坪 |
預估月付約 $72,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 789 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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