桃園市龜山區文禾路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 69 筆正數單價樣本，算術平均為 36.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區文禾路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本789 筆
平均每坪單價36.2 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-08-15 00:00:00
文禾路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 69 筆。
- 平均成交單價
- 36.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 48.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 27.2 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：69 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文禾路１９５號十六樓之６ | 買賣 | 2024-04-28 | 1,470 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號十六樓之１ | 買賣 | 2024-04-28 | 2,192 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $66,584 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號十樓之６ | 買賣 | 2024-04-28 | 1,478 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號四樓之６ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,468 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號九樓之７ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,777 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號十五樓之２ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,652 萬元 | 48.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號九樓之６ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,626 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號二十樓之６ | 買賣 | 2024-04-27 | 1,414 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號十八樓之７ | 買賣 | 2024-04-26 | 1,780 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號二十四樓之７ | 買賣 | 2024-04-26 | 1,794 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,495 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號二十三樓之２ | 買賣 | 2024-04-26 | 1,510 萬元 | 51.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號六樓之３ | 買賣 | 2024-04-26 | 1,760 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號十四樓之６ | 買賣 | 2024-04-25 | 1,483 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號十八樓之１ | 買賣 | 2024-04-25 | 2,224 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $67,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號十九樓之２ | 買賣 | 2024-04-25 | 1,729 萬元 | 51.2 萬元／坪 |
預估月付約 $52,520 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９７號四樓之６ | 買賣 | 2024-04-24 | 1,458 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,288 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號十三樓之２ | 買賣 | 2024-04-24 | 1,490 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號十八樓之２ | 買賣 | 2024-04-23 | 1,495 萬元 | 51.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,412 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號十九樓之２ | 買賣 | 2024-04-23 | 1,488 萬元 | 51.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９９號八樓之６ | 買賣 | 2024-04-22 | 1,571 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,721 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９９號四樓之２ | 買賣 | 2024-04-22 | 1,463 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號三樓之２ | 買賣 | 2024-04-22 | 1,671 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號十四樓之２ | 買賣 | 2024-04-22 | 1,500 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號十五樓之５ | 買賣 | 2024-04-20 | 1,778 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,009 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號十八樓之６ | 買賣 | 2024-04-20 | 1,485 萬元 | 51.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號八樓之５ | 買賣 | 2024-04-18 | 1,733 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路２０１號十七樓之２ | 買賣 | 2024-04-18 | 1,454 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,167 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號二十樓之２ | 買賣 | 2024-04-16 | 1,676 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號十三樓之６ | 買賣 | 2024-04-16 | 1,429 萬元 | 49.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,407 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區文禾路１９５號十樓之３ | 買賣 | 2024-04-16 | 2,170 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $65,916 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 789 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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