桃園市龜山區樂學路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 37.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區樂學路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本904 筆
平均每坪單價33.8 萬元／坪
成交資料期間2020-06-10 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
樂學路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 37.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 47.8 萬元／坪
- 最低成交單價
- 22.9 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：16 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區樂學路５１０號十三樓之５ | 買賣 | 2023-05-28 | 1,152 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０８號十四樓之３ | 買賣 | 2023-05-28 | 1,083 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５００號九樓之２ | 買賣 | 2023-05-28 | 1,131 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,355 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５１０號五樓之５ | 買賣 | 2023-05-27 | 1,113 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,809 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷５８號十二樓 | 買賣 | 2023-05-26 | 1,746 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,037 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０８號二樓之６ | 買賣 | 2023-05-25 | 1,176 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５００號四樓之３ | 買賣 | 2023-05-24 | 1,415 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０６號四樓之１ | 買賣 | 2023-05-23 | 1,072 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,563 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０８號六樓之６ | 買賣 | 2023-05-22 | 1,181 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,874 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５１０號十一樓之３ | 買賣 | 2023-05-21 | 1,588 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷３０號十二樓 | 買賣 | 2023-05-18 | 1,487 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,169 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０８號十四樓之６ | 買賣 | 2023-05-18 | 1,409 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５１０號十樓之１ | 買賣 | 2023-05-18 | 1,103 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,505 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０６號二樓之３ | 買賣 | 2023-05-18 | 1,496 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５１０號十四樓之５ | 買賣 | 2023-05-18 | 1,108 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,657 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷３０號十樓 | 買賣 | 2023-05-17 | 1,455 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷５２號十三樓 | 買賣 | 2023-05-15 | 1,557 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,296 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０８號三樓之２ | 買賣 | 2023-05-14 | 1,383 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０８號五樓之６ | 買賣 | 2023-05-13 | 1,194 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷４８號十樓 | 買賣 | 2023-05-12 | 1,166 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０８號三樓之６ | 買賣 | 2023-05-12 | 1,188 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０８號四樓之５ | 買賣 | 2023-05-12 | 1,350 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５００號十三樓之５ | 買賣 | 2023-05-12 | 1,485 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷５０號十三樓 | 買賣 | 2023-05-09 | 1,586 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０２號七樓之３ | 買賣 | 2023-05-07 | 1,436 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,620 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５００號六樓之２ | 買賣 | 2023-05-07 | 1,122 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路５０８號七樓之１ | 買賣 | 2023-05-04 | 1,159 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,206 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷３８號三樓 | 買賣 | 2023-04-30 | 1,564 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷４８號十二樓 | 買賣 | 2023-04-28 | 1,177 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,753 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龜山區樂學路６２２巷４０號二樓 | 買賣 | 2023-04-28 | 1,618 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $49,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 904 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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