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桃園市龜山區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,594 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2019-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市龜山區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市龜山區文禾路１９７號八樓之２買賣2026-03-031,518 萬元40.2 萬元／坪
預估月付約 $46,111 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區陸光路８８號買賣2026-03-031,900 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區光路千禧新城９號二樓買賣2026-03-021,180 萬元21.2 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文吉路１３１號十五樓買賣2026-03-021,380 萬元42.2 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文青路３５１號四樓之５買賣2026-03-011,740 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文學路４７號十七樓買賣2026-03-011,550 萬元51.0 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂學三路６９巷１１號九樓買賣2026-03-011,400 萬元38.9 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善二路１１３號十一樓買賣2026-03-011,210 萬元48.4 萬元／坪
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區華亞三路３９巷４１號十三樓買賣2026-02-28962 萬元36.6 萬元／坪
預估月付約 $29,222 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文青二路８５號七樓之７買賣2026-02-281,220 萬元39.2 萬元／坪
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善二路５７８號四樓買賣2026-02-27820 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文桃路２２２號六樓買賣2026-02-271,680 萬元51.5 萬元／坪
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文青路３５３號十二樓之１買賣2026-02-172,080 萬元29.9 萬元／坪
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文化二路３８號三樓之１買賣2026-02-161,148 萬元44.0 萬元／坪
預估月付約 $34,872 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文禾路１９９號三樓之１買賣2026-02-151,900 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文桃路４７６巷４０號五樓買賣2026-02-141,700 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區樂善二路４５１號三樓買賣2026-02-141,750 萬元44.3 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文青二路２１號買賣2026-02-131,800 萬元58.3 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區文青路１７９號三樓之１買賣2026-02-131,620 萬元36.0 萬元／坪
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市龜山區長慶三街３０號十一樓之３買賣2026-02-121,750 萬元40.6 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,594 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市龜山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 529 筆正數單價樣本，算術平均為 38.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。